Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 августа 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Шмыкановой Р.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шмыкановой Раисы Владимировны к администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Шмыканова Р.В. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, ул. Советская, дом № 59, ссылаясь на то, что она с 1951 года постоянно проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. В феврале 2011 года она обратились в администрацию Новониколаевского сельского совета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 60-ти лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Шмыканова Р.В. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанном доме она проживает с 1961 года. Данный дом был построен её родителями в 1918 году, однако правоустанавливающих документов на дом нет. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, она вступила в наследство после смерти матери, умершей 08.03.2004 года, на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, село Новониколаевка, <адрес>. В жилом доме она сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района суду направил заявление, согласно которого, по существу, заявленных Шмыкановой Р.В., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, возражений не имеет, иск признает, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Заинтересованное лицо - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Шмыкановой Р.В., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, возражений не имеет.

Заинтересованные лица – Ястребцова А.В. и Кулешова В.В., каждая, по существу, заявленных Шмыкановой Р.В., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, возражений не имеют и суду предоставили заявления о том, что претензий на данный жилой дом никто не заявляет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждая, суду показали, что истицу знают давно. В указанном доме Шмыканова Р.В. проживала с матерью, после смерти которой проживает там и по настоящее время, сама делает ремонт. Претензий ни от кого по жилому дому нет.

Суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, литер А - общей площадью 46.4 кв.м. (жилой 31.6 кв.м.), с инвентарным номером №; копией свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2011 года, согласно которого Шмыканова Р.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, с кадастровым номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, истица проживает в данном жилом доме с 1951 года и поэтому имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением более 60-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шмыкановой Раисой Владимировной право собственности на жилое здание – жилой дом, общей площадью 46.4 кв.м., жилой площадью 31.6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, литер А, с инвентарным номером №, на земельном участке площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером 24:15:2101002:39.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Решение вступило в законную силу 16.08.2011 года.

Копия верна: И.К. Гребнева