Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 августа 2011года Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

истицы Чупровой З.И. и её представителя – адвоката Коваленко Л.С.,

главы Карапсельского сельского совета Раткевич Р.А.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Чупровой Зинаиды Ивановны к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района, ООО «Красный Хлебороб» о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чупрова З.И. обратилась в суд с иском к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района, ООО «Красный Хлебороб» о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, Красноярский край Иланский район, д. Ловать, <адрес>, мотивировав свои исковые требования тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу принадлежали Карапсельскому сельскому совету. С июня 2007 года между ней и администрацией сельского совета состоялась договоренность о продаже жилого дома и земельного участка за 50000 рублей. Она перечислила данную денежную сумму на счет Карапсельского сельского совета, то есть фактически между ними состоялась сделка купли-продажи. Однако, надлежащих документов на дом оформлено не было. С июня 2007 года она вселилась в указанный жилой дом вместе, сделала ремонт и проживает в нем до настоящего времени. Земельный участок использует для садоводческих целей. Согласно сведений, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни на балансе ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

Истица Чупрова З.И. и её представитель – адвокат Коваленко Л.С., в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Глава администрации Карапсельского сельского совета Раткевич Р.А. исковые требования Чупровой З.И. о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край Иланский район, д. Ловать, <адрес> Б, признает в полном объеме и суду показала, что данный жилой дом администрацией сельского совета был продан истице и за него истицей на счет администрации было перечислено 50000 рублей.

Представитель ответчика ООО «Красный Хлебороб» в суд не явился, хотя о месте и времени проведения судебного заседания был надлежаще уведомлен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю направил суду пояснения на исковое заявление, согласно которых, отдел, по существу, заявленных Чупровой З.И. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес> Б, возражений не имеет.

Свидетели ФИО5, ФИО6, каждая суду пояснили, что истицу Чупрову З.И. знают давно. Дом по адресу: д. Ловать, <адрес> раньше принадлежал администрации Карапсельского сельского совета. В 2007 году дом продали истице. На дом никто не претендует. Истица до настоящего времени проживает в доме и пользуется земельным участком.

Требования истца подтверждаются также документально: справками администрации Карапсельского сельского совета Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» о том, что жилой дом, находящийся по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес> Б на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, общей площадью 41.8 кв.м.( в т.ч. жилой 22 кв.м.), с инвентарным номером дома №, и другими материалами дела.

Выслушав истицу и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, был приобретен в результате сделки купли-продажи истицей Чупровой З.И. с администрацией Карапсельского сельского совета. В федеральной регистрационной службе Чупрова З.И. право собственности на дом не регистрировала и свидетельство о праве собственности не получала.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что самовольного захвата жилого дома не было, иных лиц, претендующих на данный жилой дом нет, чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, заключенного между Чупровой Зинаидой Ивановной и администрацией Карапсельского сельского совета Иланского района, действительной.

2. Признать за Чупровой Зинаидой Ивановной право собственности на жилой дом ( Лит.А), общей площадью 41.8 кв.м., в том числе жилой 22 кв.м., с холодной пристройкой (Лит.а), калиткой ( Лит. №1), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева

Решение вступило в законную силу 23.08.2011 года.

Копия верна: И.К. Гребнева