копия Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 23 августа 2011года г. Иланский Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В., при секретаре Коваль Е.Н., с участием истицы Вирфель Людмилы Георгиевны, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Вирфель Людмилы Георгиевны к Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края, ООО «Сибиряк», Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, суд У С Т А Н О В И Л: Вирфель Л.Г. обратилась в своих интересах в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес>, ссылаясь на то, что с апреля 1985 года по настоящее время проживает по данному адресу, владеет и пользуется квартирой. В указанную квартиру Вирфель Л.Г. вселилась в апреле 1985 года на основании решения правления ООО «Родина», но документ на вселение (ордер) ей сельсовет не выдал. В дальнейшем с января 2009года ООО «Родина » было реорганизовано в ООО «Сибиряк». В течении 26 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, договоры найма, жилищно - бытовых услуг ни с кем и никогда не заключала, сама делает текущие ремонты. Данная квартира в муниципальной собственности Соколовского сельсовета, в Комитете по управлению муниципальным имуществом Иланского района, а также ООО «Сибиряк» не числится, что подтверждается справками. Согласно технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 10 июня 2011 года право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. В судебном заседании истица Вирфель Л.Г. поддержала исковые требования и пояснила суду, что решения вопроса о признании права собственности на занимаемое ею жилое помещение, в июне 2011 года она обратилась в администрацию Соколовского сельского совета с заявлением об оформлении договора передачи квартиры в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанная квартира на балансе не состоит. Свидетели ФИО3 и ФИО4 каждая, суду показали, что истицу Вирфель Л.Г. знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истица проживает с 1985 года по настоящее время, полностью содержит квартиру, сама делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет. Ответчики - Администрация Иланского района, Администрация Соколовского сельского совета Иланского района, ООО «Сибиряк» в суд не явились, хотя надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Каждый ответчик предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковые требования Вирфель Л.Г. возражений не имеют. Третье лицо: Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, хотя надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания. Представило в суд отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований Вирфель Л.Г. Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истицы, свидетелей, а также документально: - справкой № 16 от 12.07.2011 года комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится; - справкой Администрации Соколовского сельсовета №125 от 06.06.2011 года о том, что Вирфель Л.Г. зарегистрирована по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес> - справкой ООО «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данный жилой дом на балансе ООО «Сибиряк» не состоит. - справкой Администрации Соколовского сельсовета № 121 от 06.06.2011 года о том, что квартира расположенная по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес> на балансе сельсовета не состоит. - справкой Администрации Соколовского сельсовета № 123 от 06.06.2011 года о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес> построен в 1972 году. - копией паспорта Вирфель Л.Г. с указанием регистрации по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес> - справкой УФМС № 47/-б/н от 05.07.2011 года о том, что по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес>, зарегистрирована Вирфель Л.Г. - копией справки федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 2414.01/387 от 29.07.2011 года о том, что на данную квартиру сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. - копией сообщения Иланского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № 15/005/2011-414 от 27.07.2011 года, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество – земельный участок по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес>, участок № отсутствуют. - копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес>, литер А - общей площадью 44,2 кв.м. (жилой 31,4 кв.м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы. В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес>, не значится в муниципальной собственности Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Сибиряк», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Вирфель Л.Г. имеет право собственности на него, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением, самовольного захвата жилого помещения не было. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ по вопросам применения закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 года) следует, что если по каким-то причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданного в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации. Р Е Ш И Л: Признать за Вирфель Людмилой Георгиевной право собственности на квартиру (Литер А) с двумя холодными пристройками (Литер а), общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Соколовка, <адрес>, с инвентарным номером №. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента оглашения решения. Копия верна: Р.В. Ларионов