Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

истицы Бехлер М.И.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Бехлер Марии Ивановны к администрации Иланского района, администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Бехлер М.И. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, дом №, квартира №, ссылаясь на то, что она с 1979 года постоянно проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В июне 2011 года она обратились в администрацию Новониколаевского сельского совета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 32-х лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Бехлер М.И. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и суду пояснила, что в указанной квартире она проживает с 1979 года. Данная квартира была выделена ей Ворошиловоградским леспромхозом, как молодому специалисту. Леспромхоз в 1995 году прекратил свое существование, и правоприемников леспромхоза на территории Новониколаевского сельского совета нет. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг она ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика Администрации Иланского района суду направил заявление, согласно которого, по существу, заявленных Бехлер М.И. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, дом №, квартира №, возражений не имеет, иск признает, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчик – Администрация Новониколаевского сельского совета Иланского района в судебное заседание не явились, хотя о дне и времени судебного заседания были надлежаще уведомлены.

Заинтересованное лицо - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Бехлер М.И., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, дом №, квартира №, возражений не имеет.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый, суду показали, что истицу знают давно. В указанной квартире Бехлер М.И. проживает с семьей с 1979 года и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, дом №, квартира №, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, дом №, квартира №, литер А - общей площадью 94.6 кв.м. (жилой 52.9 кв.м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, Ворошиловоградский леспромхоз, выделивший истице квартиру, в 1979 году прекратил вое существование, и правоприемников леспромхоза на территории Новониколаевского сельского совета нет, поэтому истица имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением более 32-х лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Бехлер Марией Ивановной право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 94.6 кв.м., жилой площадью 52.9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, дом №, квартира №, литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Решение вступило в законную силу 09.09.2011 года.

Копия верна: И.К. Гребнева