Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Шинкоренко Н.П.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шинкоренко Нины Петровны к администрации Новопокровского сельского совета и администрации СХПК «Иланский» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шинкоренко Н.П. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, в силу приобретательной давности, на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, <адрес>, ссылаясь на то, что он с мужем в 1979 году приобрели по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, то есть более 32-х лет. Официально сделка нигде не была зарегистрирована, поскольку у прежнего правообладателя не было никаких правоустанавливающих документов на дом. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. В доме осталась проживать она одна. Ни в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится, в СХПК «Иланский» так же, жилой дом по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а она добросовестно открыто и непрерывно более 32-х лет им владеет, как своим собственным и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Шинкоренко Н.П. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанном жилом доме она проживает с 1979 года. В данном жилом помещении они сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представители ответчиков: СХПК «Иланский»- ФИО3 и Новопокровского сельского совета- ФИО4 суду направили заявления, согласно которых, по существу заявленных Шинкоренко Н.П. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новопокровка, <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Шинкоренко Н.П., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новопокровка, <адрес>, возражений не имеет.

Заинтересованные лица ФИО5 и ФИО6 каждый, суду показали, что истица является их матерью. В указанном доме они все проживали с 1979 года. После смерти отца, мать осталась в доме и живет по настоящее время. Они претензий по дому не имеют, спора у них нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новопокровского сельского совета Иланского района о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новопокровка, <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новопокровка, <адрес>, на балансе не состоит; копией технического паспорта на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новопокровка, <адрес>, литер А - общей площадью 37.9 кв.м. ( жилой 22.6кв.м.), с инвентарным номером квартиры № с кадастровым номером земельного участка № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение ни в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, в СХПК «Иланский» так же жилой дом по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а Шинкоренко Н.П. добросовестно открыто и непрерывно более 32-х лет им владеет, как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Шинкоренко Ниной Петровной право собственности на жилое здание- жилой дом, общей площадью 37.9 кв.м., жилой площадью 22.6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, <адрес>, литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Решение вступило в законную силу 09.09.2011 года.

Копия верна: И.К.Гребнева