Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 августа 2011года г. Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истцов Усова Василия Васильевича и Усовой Оксаны Николаевны,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Усова Василия Васильевича и Усовой Оксаны Николаевны к Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб», Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Усов В.В. и Усова О.Н. обратились, в своих интересах, в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, ссылаясь на то, что с июля 1998 года по настоящее время проживают по данному адресу, владеют и пользуются квартирой.

В указанную квартиру они вместе с двумя детьми вселились в июле 1998 года, но документа на вселение (ордер) в квартиру сельский совет им не предоставил. В течение 13-ти лет они добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, договоры найма, жилищно - бытовых услуг ни с кем и никогда не заключали, сами делают текущие ремонты.

Данная квартира в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета, в Комитете по управлению муниципальным имуществом Иланского района, а также ООО «Красный Хлебороб» не числится, что подтверждается справками.

Согласно технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 10.08.2011 года право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

В судебном заседании истцы Усов В.В. и Усова О.Н. поддержали исковые требования и пояснили суду, что для решения вопроса о признании права собственности на занимаемое их семьей жилое помещение, в июле 2011 года они обратились в администрацию Карапсельского сельского совета с заявлением об оформлении договора передачи квартиры в их собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанная квартира на балансе не состоит.

Заинтересованные лица – ФИО4 и ФИО5 суду показали, что они являются совершеннолетними детьми Усова В.В. и Усовой О.Н., проживают в квартире совместно с истцами, не возражают против их исковых требований о признании права собственности за родителями на квартиру. Споров по праву собственности на квартиру между ними нет.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 каждая, суду показали, что истцов Усова В.В. и Усову О.Н. знают давно, проживают по соседству. В указанном доме истцы с семьей проживают с 1998 года по настоящее время, полностью содержат квартиру, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Ответчики - Администрация Иланского района и Администрация Карапсельского сельского совета Иланского района в суд не явились, хотя надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Каждый ответчик предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковые требования Усова В.В. и Усовой О.Н. возражений не имеют.

Третье лицо - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, хотя надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания. Представило в суд отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований Усова В.В. и Усовой О.Н.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально:

- справкой № 59 от 11.07.2011 года комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится;

- справкой УФМС по Красноярскому краю от 29.06.2011 года о том, что Усов В.В., Усова О.Н. вместе с ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>;

- справкой ООО «Красный Хлебороб» № 11 от 29.06.2011 года о том, что данный жилой дом на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит;

- справкой Администрации Карапсельского сельсовета № 360 от 01.07.2011 года о том, что квартира расположенная по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, на балансе сельсовета не состоит;

- справкой Карапсельского сельсовета № 359 от 01.07.2011 года о том, что по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, на регистрационном учете состоят Усов В.В., Усова О.Н., ФИО4 и ФИО5;

- копиями паспортов Усова В.В., Усовой О.Н., ФИО4 и ФИО5, с указанием регистрации по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>;

- копией справки федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 2414.01/400 от 10.08.2011 года о том, что на данную квартиру сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- копией сообщения Иланского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от 14.07.2011 года, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество – квартира по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, отсутствуют;

- копиями заявлений ФИО4 и ФИО5 от 11.07.2011 года о том, что они дают согласие на предстоящую приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>;

- копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, литер А - общей площадью 69.7 кв.м. (жилой 49.1 кв.м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, не значится в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Красный Хлебороб», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Усов В.В. и Усова О.Н., имеют право собственности на него, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ по вопросам применения закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 года) следует, что если по каким-то причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданного в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Усовым Василием Васильевичем и Усовой Оксаной Николаевной право общей долевой собственности по ? доли каждого в праве на квартиру (Литер А) с двумя холодными пристройками (Литер а и а1), общей площадью 69.7 кв.м., жилой площадью 49.1 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента оглашения решения.

Копия верна: Р.В. Ларионов