Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июля 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Лосевой Алевтины Ивановны к администрации Новониколаевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Лосева А.И. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, ссылаясь на то, что она купила и проживает в указанной квартире с ноября 2007года, каких либо документов на данную квартиру от Дмитриенко кроме расписки не получала, в Новониколаевском сельсовете ей выдали справки, что она внесена в похозяйственную книгу. Ни от кого либо к ней претензий за время ее проживания по в указанной квартире нет. В свою очередь Дмитриенко приобрел данную квартиру 12.01.2005года у собственника ФИО3, а ФИО3 приобрел вышеуказанную квартиру в ООО «Новониколаевский ЛПХ» на основании договора купли-продажи от 12.01.2005года. Указанная квартира в администрации Новониколаевского сельсовета на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности, поскольку нарушено конституционное право истцов на приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истца Коркина Л.В., выступающая в суде по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спора относительно квартиры и земельного участка нет. Просит признать право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков: администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу, заявленных Лосевой А.И., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, однако суду направили пояснение на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Лосевой А.И. требований о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждый суду показали, что истец по указанному адресу в 2007года приобрела квартиру у Дмитриенко по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, однако договор купли-продажи в установленном порядке не зарегистрировала. Спора о недвижимом имуществе нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями представителя истца, а также документально: справкой администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района от 14.01.2010года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: Иланский район, с.Новониколаевка, <адрес>, на балансе не состоит; справкой администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района от 14.01.2010года, согласно которой <адрес>, в <адрес> в с. Новониколаевка, Иланского района, с ноября 2007года принадлежит Лосевой Алевтине Ивановне, согласно похозяйственной книге; справкой администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района от 14.01.2010года, согласно которой <адрес>, в <адрес> в с. Новониколаевка, Иланского района, с ноября 2007года проживает Лосева Алевтина Ивановна; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, литер А - общей площадью 81.5кв.м. (жилой 54.8кв.м.), с инвентарным номером №; копией паспорта истца; и другими материалами дела.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Лосева А.И., имеет право собственности на него, поскольку открыто владеет и пользуются указанным жилым помещением, самовольного захвата жилого помещения не было, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу статья 12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 223ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает, с момента ее передачи, если иное не установлено договором.

Р Е Ш И Л:

Признать за Лосевой Алевтиной Ивановной право собственности на трехкомнатную неблагоустроенную квартиру литер А - общей площадью 81.5кв.м., в том числе жилой площадью 54,8кв.м, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с.Новониколаевка, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.