Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Елисеева Николая Дмитриевича и Кошкиной Нины Андреевны к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Далайского сельского совета Иланского района, к СХПК им. «22 съезда КПСС»(с.Далай Иланского района, Красноярского края) и Обществу с ограниченной ответственностью «Далай» (с. Далай, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Елисеев Н.Д. и Кошкина Н.А. в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на трехкомнатную неблагоустроенную на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с.Далай, <адрес>, ссылаясь на то, что они с 2007года постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В указанную квартиру вселились на законных основаниях СХПК имени «22 съезда КПСС» передал им на основании договора дарения жилого помещения от 06.12.2007года вышеуказанную трехкомнатную квартиру. С указанными документами они обратились Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, однако в регистрации права на указанную квартиру им было отказано, поскольку изначально право собственности на квартиру СХПК имени «22 съезд КПСС» не зарегистрировал и не получил свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру. Сведений о том, что СХПК имени «22 съезд КПСС» является собственником квартиры нет, о чем СХПК «22 съезд КПСС» предоставил справку, что данная квартира на балансе также не значится, администрация Далайского сельсовета, предоставила справку, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК им. «22 съезда КПСС», ни в ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, им владеют, как своим собственным, и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности, поскольку нарушено конституционное право истцов на приватизацию жилья.

В судебном заседании истцы Елисеев Н.Д. и Кошкина Н.А. каждый, настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанной квартире они проживают 06 декабря 2006года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности доля каждого в праве ? на указанную квартиру.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «22 съезда КПСС» и администрации Далайского сельского совета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу, заявленных Елисеевым Н.Д. и Кошкиной Н.А. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, с.Далай, <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «Далай» в суд не явился, хотя о месте и времени проведения судебного заседания был надлежаще уведомлен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика - ООО «Далай».

Представитель заинтересованного лица–Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, однако суду направили пояснение на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Елисеевым Н.Д. и Кошкиной Н.А. требований о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с.Далай, <адрес>, возражений не имеют.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района от 12.01.2011года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: Иланский район, с.Далай, ул. <адрес>, на балансе не состоит; справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района от 12.01.2011года, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: Иланский район, с.Далай, <адрес>, зарегистрирована и проживает Кошкина Н.А., совместно с ней проживает Елисеев Н.Д.; справками СХПК им.«22 съезда КПСС» и ООО «Далай» о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу: Иланский район, с.Далай, <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Далай, <адрес>, литер А - общей площадью 66.2кв.м. (жилой 41.7кв.м.), с инвентарным номером №; копиями паспортов истцов Кошкиной Н.А. и Елисеева Н.Д., согласно которых они зарегистрированы по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Далай, <адрес>; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «им.22 съезда КПСС» Иланского района, ООО «Далай не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Елисеев Н.Д. и Кошкина Н.А., имеют право собственности на него, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением, самовольного захвата жилого помещения не было, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.247ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.5 ст.244ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Р Е Ш И Л:

Признать за Елисеевым Николаем Дмитриевичем и Кошкиной Ниной Андреевной право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на трехкомнатную неблагоустроенную квартиру литер А - общей площадью 66,2кв.м., в том числе жилой площадью 41,7кв.м, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с.Далай, <адрес>, квартира №2, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.