Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Никитина Василия Ефимовича, Коплевой Любови Александровны, Никитина Дениса Васильевича к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Далайского сельского совета Иланского района, к СХПК им. «22 съезда КПСС»(с. Далай Иланского района, Красноярского края) и Обществу с ограниченной ответственностью «Далай»( с. Далай, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Никитин В.Е., Коплева Л.А. в своих интересах и в своих интересах и интересах своего сына Никитина Д.В., являющегося инвалидом с детства, обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, ссылаясь на то, что они с 1990 года постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В июле 2011 года они обратилась в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «22 съезда КПСС» и ООО «Далай» данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК им. «22 съезда КПСС», ни в ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 20-ти лет им владеют, как своим собственным, и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Никитин В.Е. и Коплева Л.А. настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что указанная квартира была предоставлена Никитину В.Е., по устному распоряжению председателя колхоза им. «22 съезда КПСС», как члену колхоза, при этом документов на вселение предоставлено не было. В квартире они проживают с 1990 года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности доля каждого в праве 1/3 на указанную квартиру, в том числе и за их сыном Никитиным Д.В., который является инвалидом с детства по психическому заболеванию.

Представители ответчиков - ООО «Далай» и Администрации Иланского района Красноярского края в суд не явились, хотя о месте и времени проведения судебного заседания были надлежаще уведомлены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представители ответчиков - конкурсный управляющий СХПК «22 съезда КПСС» и администрации Далайского сельского совета Иланского района, направили суду заявления о согласии с исковыми требованиями Никитина В.Е., Коплевой Л.А., НикитинаД.В., о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, и с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Никитина В.Е., Коплевой Л.А., НикитинаД.В., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, возражений не имеет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетеля, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, на балансе не состоит; справками СХПК им.«22 съезда КПСС» и ООО «Далай» о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, литер А - общей площадью 55.4 кв.м. (41.5 кв.м.), с инвентарным номером №; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «им.22 съезда КПСС» Иланского района и ООО «Далай», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому, Никитин В.Е., Коплева Л.А., Никитин Д.В., имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 20-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Никитиным Василием Ефимовичем, Коплевой Любовью Александровной, Никитиным Денисом Васильевичем право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3, на квартиру, общей площадью 55.4 кв.м., жилой площадью 41.5 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, этаж 1, литер А с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.