Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03октября 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротова Николая Михайловича к администрации МО города Иланского об установлении права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Кротов Н.М. обратился в суд с иском к администрации МО города Иланского об установлении право собственности на жилой дом общей площадью 33,6кв.м., жилой площадью 23,7кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г.Иланский, <адрес>, дом №, на земельном участке площадь 652кв.м., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Кротов М.Н., а 27.04.1955года ему был выдан договор №44 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Выше указанный жилой дом расположенный по указанному адресу, принадлежал его умершему отцу Кротову М.М. при жизни отец в течении многих лет своего проживания выстроил баню, два навеса, сарай, гараж, сделал холодную постройку. При жизни отец договор надлежащим образом не оформил документы и не зарегистрировал право собственности, не получил свидетельство государственной регистрации права. После смерти отца он фактически принял наследство, проживает по соседству с данным жилым домом, поддерживает его в надлежащим состоянии делая косметические ремонты, поддерживают его в надлежащим состоянии. Спора по данному домовладению и земельному нет, от брата имеется нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом и государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется. Поскольку истец не имеют возможности оформить документы на жилой дом, то не может распорядиться имуществом в целом. Данное положение нарушает права собственников, в частности право распоряжения имуществом.

В судебном заседании представитель истца Коркина Л.В., выступающая в суде по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спора относительно жилого дома нет.

Представитель ответчика администрации города Иланский в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, каждый, суду пояснили, что по вышеуказанному адресу проживал, владел, пользовался распоряжался, умерший Кротов М.Н., при жизни умерший надлежащим образом не оформил документы и не зарегистрировал право собственности, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для вступления в наследство. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истца, подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти Кротова М.Н., согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 25.04.1955года Кротову М.Н.; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А и а1 - холодная пристройка)-общей площадью 33,6кв.м., жилой площадью 23,7кв.м., с баней (лит. Г4), с сараем (лит. Г5), навесом (лит. Г6), гаражом (лит. Г7), навесом (лит. Г8), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, 663800, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, имеет инвентарный номер №; копией нотариально удостоверенного заявления ФИО7 об отказе от наследства, после умершего отца Кротова М.Н.; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией паспорта истца; и другими.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что указанное жилое домовладение принадлежит истцу, чьи-либо права не нарушены, иных лиц, претендующих на жилой дом нет. Спора о недвижимом имуществе нет.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.288ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Кротовым Николаем Михайловичем право собственности на жилой дом (Литер А и а1 - холодная пристройка) общей площадью 33,6кв.м., жилой площадью 23,7кв.м., с баней (лит. Г4), с сараем (лит. Г5), навесом (лит. Г6), гаражом (лит. Г7), навесом (лит. Г8), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, 663800, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, с инвентарным номером №, на земельном участке площадью 652кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева