Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Попович Тамары Николаевны к администрации МО города Иланский об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Попович Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО города Иланского об установлении права собственности на 2/5 доли жилого дома общей площадью 72,3кв.м., жилой площадью 45,6кв.м., и на земельный участок площадью 759,57кв.м., расположенные: Красноярский край, Иланский район, г.Иланский, <адрес>, №, ссылаясь на то, что выше указанный жилой дом расположенный по указанному адресу, принадлежал ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, после его смерти ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю выше указанного жилого дома. Правоустанавливающего документа – свидетельства о праве наследство по закону в оригинале не сохранилось. Согласно справки БТИ от 12.08.2011года 1/2 доля жилого дома принадлежала ФИО4 согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 истец фактически принял наследство в виде: жилого дома и земельного участка, распорядилась личными вещами ФИО4, дом и земельный участок который находиться рядом с домом сдавала в аренду. Своевременно не смогла оформить все необходимые документы для вступления в наследтво, поскольку сама находиться в престарелом возрасте, не всегда имела материальные средства для оформления документов. Решением Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между истцом и мачехой ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГгогда. При жизни ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю №, однако запись о регистрации такого свидетельства, в книге регистрации выданных свидетельств отсутствует. При жизни ФИО4 надлежащим образом не зарегистрировала свои права на земельный участок и долю жилого дома. Соседи второй половины дома, сделали теплый пристрой к своей части дома, соответственно увеличилась общая площадь всего дома, а значит изменилась соотношение долей собственников. Так общая площадь доли соседа составляет 45,4кв.м., общая площадь занимаемой части дома истца составляет 26,9кв.м. Таким образом истец занимает 2/5 доли жилого дома, а соседка ФИО5 3/5 доли жилого дома. При жизни умершая не оформила на то соответствующие документы на дом и земельный участок. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для регистрации права, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок без государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется. Иным способом, кроме как без обращения в суд, сделать это не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Тетерина Л.А., выступающая в суде по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спора относительно жилого дома и земельного участка нет.

Представитель ответчика - администрации города Иланский и администрации Иланского района в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованного лица Иланской нотариальной конторы, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, а так же филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый суду пояснили, что по вышеуказанному адресу проживала, владела, пользовалась распоряжалась, жилым домом и земельным участком умершая ФИО4, после ее смерти в жилым домом и земельным участком пользуется истец Попович Т.Н. принявший наследство в виде: жилого дома и земельного участка, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для вступления в наследство, для регистрации права. Спора о недвижимом имущества нет.

Требования истца подтверждаются также документально: справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой администрацией МО «город Иланский» на имя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю №, запись о регистрации такого свидетельства в книге регистрации выданных свидетельств отсутствует; копией справки Администрации города Иланский от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилому дому находящемуся по адресу: Красноярский край, г. Иланский, <адрес>,№, был присвоен: <адрес> №, в связи изменениями номеров; копией свидетельства о смерти ФИО3, согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией постановления администрации города Иланский от ДД.ММ.ГГГГ №, об уточнении адреса на жилой дом; копией свидетельства о смерти ФИО4, согласно которого последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенное государственным нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома; копией Решения Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении <данные изъяты> родственных отношений между истцом и умершей ФИО4, и об <данные изъяты> принятия наследства в виде земельного участка; копией кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, согласно которого земельный участок имеет площадь 759,57кв.м., и кадастровый номер №; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А) общей площадью 72,3кв.м., жилой площадью 45,6кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский район, город Иланский, 663800 <адрес>, дом №, имеет инвентарный номер №; и другими материалами дела.

Выслушав представителя истица, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что самовольного захвата жилого дома и земельного участка не было, иных лиц, претендующих на жилой дом и земельный участок нет. Спора относительно недвижимого имущества нет, чьи-либо права не нарушены, истец фактически принял наследство, пользуется жилым домом и земельным участком, сажает огород на приусадебном участке, оплачивает налоги и несет другие расходы. Спора о недвижимом имуществе нет.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Попович Тамарой Николаевной право собственности на 2/5 доли, жилого дома (Литер А) общей площадью 72,3кв.м., жилой площадью 45,6кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, 663800, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, с инвентарным номером №, на земельном участке площадью 759,57кв.м.

Признать за Попович Тамарой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 759,57квадратных метра, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский район, город Иланский, <адрес>, №, с кадастровым номером №.

Председательствующий: Н.Н. Козырева