РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Зароченцева Виктора Викторовича к администрации Карапсельского сельсовета об установлении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Зароченцев В.В. обратился в суд с иском к администрации Карапсельского сельсовета об установлении права собственности на жилой дом общей площадью 48,3кв.м, жилой площадью 26,9кв.м., воротами № расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, №, на земельном участке площадью 3000кв.м., ссылаясь на то, что данное домовладение приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи заключенного с директором ООО «Красный Хлебороб» в лице Богатского М.С., кроме того истцу выдали ордер №, квитанцию к приходному кассовому ордеру на сумму №, однако истец договор купли - продажи не где не зарегистрировал. Постановлениями Администрации Карапсельского сельсовета присвоен адрес на земельный участок и жилой дом, согласно выписки из похозяйственной книги в жилом доме ни кто не зарегистрирован, согласно справки администрации Карапсельского сельсовета, жилой дом в муниципальной собственности не значится. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для регистрации права, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, это сделать не представляется возможным. Поскольку истец не имеет возможности оформить документы на жилой дом, то не может распорядиться имуществом в целом. Данное положение нарушает права собственников, в частности право распоряжения имуществом.

В судебном заседании представитель истца Коркина Л.В., выступающая в суде по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спора относительно жилого дома нет.

Представитель ответчика Карапсельского сельсовета – действующая на основании доверенности Новикова В.Е., суду пояснила, что в удовлетворении требований истца не возражают, интересы администрации не затронуты, самовольного захвата жилого дома и земельного участка не было, спора относительно жилого дома нет.

Представитель заинтересованного лица – Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю же филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствии.

Свидетель ФИО6 и ФИО7, суду пояснили, что домовладение по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для государственной регистрации права собственности на жилой дом. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истца подтверждаются также документально: справкой администрации Карапсельского сельсовета Иланского района, согласно которой в реестре муниципального имущества образования Карапсельский сельсовет Иланского района жилой дом расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, <адрес>, отсутствует; копией ордера №; копией квитанции к приходному кассовому ордеру на сумму №; копией выписки из приказа № ООО «Красный Хлебороб» от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора купли – прождажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между директором ООО «Красный Хлебороб» в лице Богатского М.С. и Зароченцева В.В.; копией постановления Администрации Карапсельского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса жилому дому по адресу: Красноярский край, Иланский район, д.Ловать, <адрес>, №; копией постановления Администрации Карапсельского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса жилому дому по адресу: Красноярский край, Иланский район, д.Ловать, <адрес>, №; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А) общей площадью 48,3кв.м, жилой площадью 26,9кв.м с холодной пристройкой (лит. а), воротами №, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, дом №, имеет инвентарный номер №; копией кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, №, земельный участок имеет площадь 3000кв.м и кадастровый номер №; и другими материалами дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что указанное жилое домовладение принадлежит Зароченцеву В.В. Спора о недвижимом имуществе нет.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ч.2 ст. 218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить за Зароченцевым Виктором Викторовичем право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 48,3кв.м, жилой площадью 26,9кв.м с холодной пристройкой (лит. а), воротами №, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д.Ловать, <адрес>, д.№, с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке площадью 3000кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева