Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 октября 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Томилиной Марии Степановны к администрации города Иланский об установлении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Томилина М.С. обратилась в суд с иском к администрации города Иланский об установлении права собственности на квартиру общей площадью 42,6кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, г.Иланский <адрес>, дом №, кв. №, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежала ее сестре ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о передаче жилья в собственность граждан на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Истец после смерти сестры фактически принала наследство, распорядилась указанной квартирой и имуществом. Какое то врмемя квартиру сдавала в аренду, коммунальные платежи, электроэнергию оплачивала своевременно. У умершей сестры был сын ФИО16 который на момент смерти ФИО12 находился в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки об освобождении от ДД.ММ.ГГГГ. После освобождения вернулся в г.Иланский, и стал проживать в указанной квартире, при этом не работал, а все коммунальные платежи и расходы связанные квартирой несла истица. После освобождения ФИО17 в наследство после смерти своей матери не вступал, никаких документов на свое имя не оформил, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. При жизни сестра ФИО11 не успела зарегистрировать свое право в установленном законом порядке. Истец по настоящее время ухаживает за квартирой, несет бремя расходов по ней. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом, оформленных правоустанавливающих документов и государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С. исковые требования поддержала полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Иланский и представители заинтересованного лица Иланской нотариальной конторы и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 каждый, суду пояснили, что по вышеуказанному адресу проживала, владела, пользовалась распоряжалась, квартирой умершая ФИО13, при жизни умершая надлежащим образом не оформила документы и не зарегистрировала право собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для вступления в наследство. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истицы подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти ФИО14., согласно которого последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ; копией справки БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой за ФИО8 зарегистрировано недвижимое имущество: квартира по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, г.Иланский, <адрес>, дом № кв. №, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., реестр № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой администрации г. Иланского Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией правки об освобождении ФИО18.; копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО15.; копией свидетельства о смерти ФИО19., согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастрового паспорта на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, кв.№, общей площадью 42,6кв.м. с кадастровым номером №; копией паспорта истца; и другими материалами дела.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, самовольного захвата квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, кв.№, не было, чьи-либо права не нарушены, умершая ФИО21 вселилась в квартиру на законных основаниях, однако при жизни не успела зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю. После смерти сестры, истец пользуется квартирой, оплачивает налоги и несет другие расходы.

Истец является сестрой умершей, то есть наследником по закону. Других наследников нет.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ суд устанавливает право собственности на имущество, которое имеет собственник на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.40Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.288ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статья 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Томилиной Марией Степановной право собственности, на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,6кв., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, город Иланский, <адрес>, дом №, квартира №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева