Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 октября 2011года г. Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истцов Мирошниченко Татьяны Павловны и Мирошниченко Сергея Геннадьевича,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Татьяны Павловны, Мирошниченко Сергея Геннадьевича к Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб», Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Мирошниченко Т.П., и Мирошниченко С.Г., действующий от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына Мирошниченко Ярослава Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, ссылаясь на то, что с декабря 1977 года по настоящее время проживают по данному адресу, владеют и пользуются квартирой.

Указанная квартира состоит из двух комнат, является неблагоустроенной. В указанную квартиру они вселились в декабре 1977 года, но документа на вселение (ордер) в квартиру сельский совет им не предоставил. В течение 33-х лет Мирошниченко Т.Г. совместно с Мирошниченко С.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, договоры найма, жилищно - бытовых услуг ни с кем и никогда не заключали, сами делали текущие ремонты.

Данная квартира в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета, в Комитете по управлению муниципальным имуществом Иланского района, а также ООО «Красный Хлебороб» не числится, что подтверждается справками.

Согласно технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

В судебном заседании истцыМирошниченко Т.П. и Мирошниченко С.Г, поддержали исковые требования и пояснили суду, что для решения вопроса о признании права собственности на занимаемое ними жилое помещение, они обратились в администрацию Карапсельского сельсовета, им предоставили справки о том, что в муниципальной собственности квартира № по адресу д. №, <адрес>, д. Ловать, Иланского района, не состоит.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 каждая, суду показали, что истцовМирошниченко Т.П., и Мирошниченко С.Г, знают давно, проживают с ними по соседству. В указанном доме истцы проживают с 1977 года по настоящее время, полностью содержат квартиру, сами делают ремонт. Внук Мирошниченко Т.П. и сын Мирошниченко С.Г. – Ярослав, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с даты своего рождения проживает совместно с ними. Претензий ни от кого по квартире нет.

Ответчики - Администрация Иланского района и Администрация Карапсельского сельского совета Иланского района в суд не явились, хотя надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Каждый ответчик предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковые требования ФИО8 возражений не имеют.

Третье лицо - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, хотя надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания. Представило в суд отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований Мирошниченко Т.П., и Мирошниченко С.Г., действующий от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына Мирошниченко Ярослава Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально:

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится;

- справкой Администрации Карапсельского сельсовета от 02.06..2011 года о том, что Мирошниченко Т.П. вместе с Мирошниченко С.Г. и Мирошниченко Я.С. зарегистрированы по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>;

- справкой ООО «Красный Хлебороб» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данная квартира на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит;

- справкой Администрации Карапсельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира расположенная по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, на балансе сельсовета не состоит;

- справкой Карапсельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, на регистрационном учете состоят Мирошниченко Т.П., Мирошниченко С.Г. и Мирошниченко Я.С.;

- копиями паспортов Мирошниченко Т.П. и Мирошниченко С.Г., с указанием регистрации по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>;

- копией справки Администрации Карапсельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что жилой дом по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, был построен в 1965 году;

- копией справки федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на данную квартиру сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

- копией сообщения Иланского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество – квартира по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, отсутствуют.

- копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, литер А - общей площадью 56,9кв.м. (жилой 26,4кв.м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, не значится в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Красный Хлебороб», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Мирошниченко Т.П., и Мирошниченко С.Г., действующий от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына Мирошниченко Ярослава Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют право собственности на него, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ по вопросам применения закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что если по каким-то причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданного в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мирошниченко Татьяной Павловной, Мирошниченко Сергеев Геннадьевичем и Мирошниченко Ярославом Сергеевичем право общей долевой собственности по 1/3 доли каждого в праве на квартиру (Литер А) с двумя холодными пристройками (Литер а1), общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента оглашения решения.

Председательствующий: Р.В. Ларионов

Копия верна: Р.В. Ларионов