Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Неборского Николая Николаевича и Неборской Натальи Вячеславовны к администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района, о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Неборский Н.Н. и Неборская Н.В., в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом общей площадью 92,6кв.м., жилой площадью 65,0кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, ссылаясь на то, что они с 1985года постоянно проживают в указанном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, в жилой дом в они переехали и прописались с устного разрешения Куйбышевского леспромхоза (которого ныне не существует, ликвидирован в 1997году). За время проживания, делали улучшения, благоустраивали, делали ремонт. В конце 2010года истцы стали оформлять документы для регистрации права. В администрации Новониколаевского сельсовета, указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилье не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 26-ти лет им владеют, как своим собственным, и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Коркина Л.В., выступающая в суде по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спора относительно жилого дома нет. Просит признать право собственности на указанный жилой дом за истцами. Неборский Н.Н. и Неборская Н.В. в указанном жилом доме проживают с 1985года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ними право общей долевой собственности доля каждого в праве 1/2 на указанный жилой дом.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, и администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, однако суду направили пояснение на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Неборского Н.Н. и Неборской Н.В., требований о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новниколаевка, <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 каждый, суду пояснили, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанном доме истцы проживают с 1985года и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по жилому дому нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями представителя истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района, согласно которой квартира расположенная по <адрес>, в с. Новониколаевка дом № принадлежит Неборской Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ согласно похозяйственной книги; справкой администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, не является муниципальной собственностью, на балансе состоит; копией кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, №, земельный участок имеет площадь 1811кв.м. и кадастровый номер №; копией технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, литер А - общей площадью 92,6кв.м. (жилой–65,0кв.м), с инвентарным номером №; и другими материалами дела.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, поэтому Неборский Н.Н. и Неборская Н.В., имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 26-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.247ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Неборским Николаем Николаевичем и Неборской Натальей Вячеславовной право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на жилой дом (литер А) - общей площадью 92,6кв.м., в том числе жилой площадью 65,0кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, 663813, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, с инвентарным номером № на земельном участке площадью 1811кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева