Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Сатыревой Тамары Федоровны и Ларченко Владимира Николаевича к администрации Новониколаевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Сатырева Т.Ф. и Ларченко В.Н. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ними права собственности, на жилой дом общей площадью 68,4кв.м., жилой площадью 42,0кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, ссылаясь на то, что они с 2004года постоянно проживают в указанном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, в жилой дом в они переехали и прописались с устного разрешения председателя ОАО «Сибиряк» (ныне данная организация не существует). Правоустанавливающих документов на жилье им не предоставляли, имеется лишь выписка из похозяйстенной книги о том, что с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принадлежит истице. Кроме того в жилом доме зарегистрирован и проживает Ларченко В.Н. За время проживания, делали улучшения, благоустраивали, делали ремонт в доме. Ни от кого к ней претензий за время ее проживания в указанной квартире нет. Указанный жилой дом в администрации Новониколаевского сельсовета на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, им владеет, как своим собственным, и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности, поскольку нарушено конституционное право истцов на приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С., исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спора относительно жилого дома нет. Просит признать право собственности на указанный жилой дом за истцами.

Представители ответчиков: администрации Новониколаевского сельсовета и администрации Иланского района Красноярского края в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, однако суду направили пояснение на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Сатыревой Т.Ф. и Ларченко В.Н. требований о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждый суду показали, что истцы по указанному адресу от ОАО «Сибиряк» получили жилой дом по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, в настоящее время не существует. Спора о недвижимом имуществе нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями представителя истцов, а также документально: справкой администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, не является муниципальной собственностью, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствует; справкой администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района, согласно которой жилой дом №, по <адрес> в с. Новониколаевка, Иланского района, принадлежит Сатыревой Т.Ф., согласно похозяйственной книги; копией домовой книги, согласно которой истцы зарегистрированы по адресу: Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>; копией технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, литер А - общей площадью 68,4кв.м. (жилой–42кв.м), с инвентарным номером №; копиями паспортов истцов; и другими материалами дела.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Сатырева Т.Ф. и Ларченко В.Н. имеют право собственности на него, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением, самовольного захвата жилого помещения не было, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу статья 12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч.2 ст.247ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.288ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Р Е Ш И Л:

Признать за Сатыревой Тамарой Федоровной и Ларченко Владимиром Николаевичем право общей долевой собственности по 1/2доли каждому, на жилой дом (литер А) - общей площадью 68,4кв.м., в том числе жилой площадью 42,0кв.м., с холодной пристройкой (литер а), холодной пристройкой (литер а1), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, 663813, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.