Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 ноября 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

с участием: представителя истца Дошловой Н.В.,

с участием адвоката Коваленко Л.С., представившей удостоверение № и ордер №,

Представителя заинтересованного лица – начальника ОУФМС по Иланскому району Бессоновой Г.В.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Васечко Сергея Викторовича к Дымову Станиславу Михайловичу о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение и о снятии его с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Васечко С.В. обратился в суд с иском о признании Дымова С.М. не приобретшим права пользования на жилое помещение и о снятии его с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г.Иланский <адрес>, указав, что 16.08.2011года он купил квартиру, расположенную по выше указанному адресу. Квартира продана по результатам торгов по продаже арестованного имущества. Имущество продано на основании исполнительного листа по делу №, выданного 01.06.2010года судьей Иланского районного суда Красноярского края, постановления о передаче на торги от 21.03.2011года судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Иланскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, в соответствии с актом описи и ареста имущества от 07.02.2011года № 1. Продавцом выступало Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, в лице Общества с ограниченной ответственностью «Регионюрсервис». Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 09.09.2011года на имя истца Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО «ЖКХ» 26.10.2011 г., на указанной жилой площади с 19.07.2007 г. прописан и проживает Дымов Станислав Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ. Фактически же ответчик в данной квартире не проживает, ключи от квартиры находятся у истца, в данный момент истец в квартире производит ремонт. Фактически ответчик в квартире не проживает. Истец считает, что ответчик утратил право пользоваться указанной квартирой и соответственно, быть в ней зарегистрирован не может.

В суде представитель истца Дошлова Н.В. действующая на основании доверенности исковые требования поддержала полностью по указанным основаниям и дополнительно пояснила, что ответчик ведет бродяжнический образ жизни, не работает. В период проживания ничего в квартире не делал, Дымов С.М. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и добровольно это делать не желает.

Ответчик Дымов С.М., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, по известным суду адресам его возможного места пребывания. В соответствии со ст. 50ГПК РФ суд назначил представителем Дымова С.М. адвоката Коваленко Л.С., которая полагает, что необходимо оставить регистрацию, снятие его с регистрационного учета считает преждевременным.

Представитель заинтересованного лица – начальник УФМС по Иланскому району Бессонова Г.В. суду пояснила, что сведений о месте нахождения Дымова С.М. не имеется. По указанному адресу он зарегистрирован с 19.07.2007года. С иском Васечко С.В. согласна полностью, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый пояснили, что последние пол года Дымов С.М. не появлялся, указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности. Во время проживания ответчик участия в ремонте квартиры не принимал. Считают, что ответчик не имеет прав на указанную квартиру, где он находится сейчас им неизвестно.

Требования истца подтверждают также следующие документы: копией договора купли – продажи арестованного имущества от 16.08.2011года квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г.Иланский <адрес>; копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2011года, согласно которого объектом права является квартира, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г.Иланский, <адрес>, а субъектом права является Васечко С.В.; и другие материалы дела.

Суд, выслушав представителя истца, заинтересованное лицо, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Васечко С.В. о признании Дымова С.М. не приобретшим права пользования на жилое помещение и о снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу ст.304ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно « Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года ( с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Дымов С.М. по указанному адресу не проживает, не платит налоги, не интересуется данным жилым помещением, то есть утратил интерес к этому жилью, лишь только имеет регистрацию, вещей по данному адресу, принадлежащих ответчику нет, членом семьи истца не является. При указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика Дымова С.М. в квартире, не свидетельствует о приобретении им права пользования этой квартирой, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дымова Станислава Михайловича ДД.ММ.ГГГГгода рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Иланский, <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Красноярскому краю в Иланском району снять с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г.Иланский, <адрес>, Дымова Станислава Михайловича ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева