Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2011года г. Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием представителя истцов Горбачевой Т.И. и Горбачева С.Г. – Коркиной Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Горбачевой Тамары Ивановны и Горбачева Степана Георгиевича к Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Горбачева Т.И. и Горбачев С.Г. обратилисьв суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, ссылаясь на то, что в ноябре 1980 года она, Горбачева Тамара Ивановна, получила вместе со своим мужем Горбачевым Степаном Георгиевичем квартиру от Куйбышевского леспромхоза находящуюся по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес> №.

30.03.1993 году им был выдан договор приватизации на квартиру, ихпрописали и они на законных основаниях владеют и пользуются жильем. Год постройки дома 1973,согласно справки № 241 от 22.11.2010 года.

В июне 2011 года Горбачева Т.И. получила технический паспорт БТИ от 11.02.2011 года с инвентарным номером №, общей площадью 50,2 кв. м., жилой площадью 30,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью № рубля на квартиру и хотела зарегистрировать свое право, но ей объяснили, что у нее сделана пристройка, на которую она не взяла разрешения, и в связи с этим, свое право она с мужем теперь можетзарегистрировать только на основании решения суда.

Согласно справки Новониколаевского сельсовета в реестре Новониколаевского сельсовета указанная квартира не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на данную квартиру не имеется.

Согласно технического паспорта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от 11 февраля 2011 г, и справки отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от 03.11.2011 года, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истцов Коркина Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истцовГорбачеву Т.И. и Горбачева С.Г. знает давно, проживает по соседству. В указанной квартире истцы проживают с 1980 года по настоящее время, полностью содержат дом, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по дому нет.

Ответчик - Администрация Новониколаевского сельского совета Иланского района в суд не явились, хотя надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Каждый ответчик предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковые требования Горбачевой Т.И. и Горбачева С.Г. возражений не имеют.

Третье лицо: Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, хотя надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания. Представило в суд отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований Горбачевой Т.И. и Горбачева С.Г.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями свидетеля, а также документально:

- справкой Администрации Новониколаевского сельсовета №812 от 25.10.2011 года о том, что данная квартира указанному адресу, в реестре муниципальной собственности Администрации Новониколаевского сельсовета не значится;

- справкой Администрации Новониколаевского сельсовета № 214 от 22.11.2010 года о том, что квартира расположенная по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>,построен в 1973 году;

- копиями паспортовГорбачевой Т.И. и Горбачева С.Г., с указанием регистрации по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>;

- справкой Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района № 235 от 22.11.2011 года о том, что по указанному адресу зарегистрированы Горбачева Т.И. и Горбачев С.Г.;

- копией справки федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от 03.11.2011 года о том, что на данную квартиру сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- копией кадастрового паспорта на земельный участок №, где собственником указанаГорбачева Т.И.;

- копией договора на приватизацию квартиры по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, на имя Горбачевой Т.И. и Горбачева С.Г. от 13.03.1993 года;

- справкой Администрации Новониколаевского сельсовета № 237 от 22.11.2010 года о том, что согласно договора на приватизацию квартиры регистрационный номер 75- ПЖ от 30 марта 1993 года и квартира расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес> являются одним и тем же объектом на основании Постановления Главы сельсовета № 9 от 21.08.2007г;

- копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, литер А, А1 - общей площадью 50,2кв. м. (жилой 30,4 кв. м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>, не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, поэтому Горбачева Т.И. и Горбачев С.Г., имеют право собственности на него, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением в течение 18 лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Горбачевой Тамарой Ивановной и Горбачевым Степаном Георгиевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого в праве на квартиру (Литера А, А1) с холодной пристройкой (Литер а), общей площадью – 50,2 кв. м., жилой – 30,4 кв. м, инвентарный номер – №, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новониколаевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Р.В. Ларионов