Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Лябикова Андрея Александровича к администрации Далайского сельского совета Иланского района, СХПК им.«22 съезда КПСС», ООО «Далай» Иланского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Лябиков А.А. в своих интересах обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Попович, <адрес>, дом №, ссылаясь на то, что он с 1993 года постоянно проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Указанный дом ему был предоставлен по устному распоряжению председателю колхоза им. «22 съезда КПСС», как члену колхоза, при этом документов на вселение не предоставили. В августе 2011 года он обратился в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в его собственность, однако ему было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК им.«22 съезда КПСС» данный жилой дом на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК «22 съезда КПСС»,ни в ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а он добросовестно открыто и непрерывно, более 18-ти лет им владеет, как своим собственным и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Лябиков А.А. в суде настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснил суду, что в указанном жилом доме проживает с 1993 года. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг он ни с кем и никогда не заключал, сам строил все хозяйственные постройки, делал капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Представители ответчиков: СХПК им.«22 съезда КПСС», администрации Далайкого сельского совета Иланского района, ООО «Далай» в суд не явились, хотя о месте и времени проведения судебного заседания были надлежаще уведомлены, путем направления почтовых уведомлений, которые были ими получены 07 и 08. 12.2011 года. Суд, с учетом мнения сторон не возражавших рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланский отдел, суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Лябиковым А.А. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, дом №, возражений не имеет, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый, суду показали, что истца знают давно, проживают по соседству. В указанном доме истец проживает с 19932 года и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по жилому дому нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, дом №, на балансе не состоит; справкой СХПК им.«22 съезда КПСС» и ООО «Далай» о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, дом №, литер А - общей площадью 117.5 кв.м. (жилой 98.6 кв.м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «им.22 съезда КПСС» Иланского района и ООО «Далай» Иланского района, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Лябиков А.А. имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение более 18-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Лябиковым Андреем Александровичем право собственности на жилое здание –«жилой дом», общей площадью 117.5 кв.м., жилой площадью 98.6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Курыш-Поповичи, <адрес>, дом №, Литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня его вынесения.