Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мезенцева Валерия Васильевича, Мезенцевой Любови Парамоновны, Мезенцева Николая Валерьевича к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Далайского сельского совета Иланского района, к СХПК им. «22 съезда КПСС»(с. Далай Иланского района, Красноярского края) и Обществу с ограниченной ответственностью «Далай»( с. Далай, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Мезенцев В.В., Мезенцева Л.П., Мезенцев Н.В. в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года они обратилась в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «22 съезда КПСС» и ООО «Далай» данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК им. «22 съезда КПСС», ни в ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 35-ти лет им владеют, как своим собственным, и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Мезенцев В.В., Мезенцева Л.П., Мезенцев Н.В. настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что указанная квартира была предоставлена Мезенцеву В.В. по устному распоряжению председателя колхоза им. «22 съезда КПСС», как члену колхоза, при этом документов на вселение предоставлено не было. В квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности доля каждого в праве 1/3 на указанную квартиру.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «22 съезда КПСС», ООО «Далай» и администрации Далайского сельского совета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени проведения судебного заседания были надлежаще уведомлены, просят суд рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков - Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «22 съезда КПСС», ООО «Далай» и администрации Далайского сельского совета Иланского.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Мезенцевым В.В., Мезенцевой Л.П., Мезенцевым Н.В. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истцов знает давно, проживает по соседству. В указанной квартире семья Мезенцевых проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетеля, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справками СХПК им.«22 съезда КПСС» и ООО «Далай» о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, этаж 1, литер А - общей площадью 53.7 кв.м. (41.0 кв.м.), с инвентарным номером №; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «им.22 съезда КПСС» Иланского района и ООО «Далай», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому, Мезенцев В.В., Мезенцева Л.П., Мезенцев Н.В. имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 35-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Мезенцевым Валерием Васильевичем, Мезенцевой Любовью Парамоновной, Мезенцевым Николаем Валерьевичем право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3, на квартиру, общей площадью 53.7 кв.м., жилой площадью 41.0 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, этаж 1, литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.