З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский

Судья Иланского районного суда Красноярского края Козырева Н.Н.

При секретаре Кибисовой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Иланский торг к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Иланский торг» обратился с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании долга за арендную плату помещения, ссылаясь на то, что был заключен с ответчиком договор аренды ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого последний арендовал у истца часть нежилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 108 кв.м расположенного по адресу <адрес>, которое ФИО1 намеревался использовать для лесопиления.

В договоре аренды п.4.1 предусматривает ежемесячную арендную плату не позднее 5 числа каждого месяца в размере <данные изъяты> рублей, оплата не производилась

Было проверено ДД.ММ.ГГГГ использование ФИО1 помещения снимаемого в аренду и установлено, что в помещении установлена пилорама и кромкообрезной станок, при требовании оплатить арендную плату ФИО1 пояснил, что он не занимается лесопереработкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено напоминание о необходимости внести арендную плату и он был приглашен на собрание учредителей Иланского торга на ДД.ММ.ГГГГ, однако, он не явился на собрание и задолженность не погасил, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был также извещен о необходимости внести оплату и приглашен на собрание учредителей на ДД.ММ.ГГГГ, ответа от ответчика не последовало. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялся с регистрации, как индивидуальный предприниматель.

Сумма задолженности в соответствии с предоставленными расчетами составляет 11 месяцев Х <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей указанную сумму истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель ООО «Иланский торг» Петрусев Н.Е. просит взыскать указанную сумму долга ссылаясь на то, что обсудить вопрос о добровольной оплате с ответчиком он не может, поскольку последний не реагирует на все его попытки

договориться.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Суд, заслушав пояснения представителя, изучив представленные документы, считает возможным удовлетворение исковых требований.

Суду представлен договор Аренды от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, ФИО1 обязуется за арендуемое не жилое помещение размером 108 кв.м., находящееся в <адрес> № до ДД.ММ.ГГГГ оплачивать ежемесячно <данные изъяты> рублей.

Извещения от ДД.ММ.ГГГГ, извещение от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО1 требований о выплате задолженности.

Акт от ДД.ММ.ГГГГ осмотра нежилого помещения в <адрес> №, где обнаружено установленное оборудование по лесопереработке.

Согласно ст. 650 ч.1 ГК РФ, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение

В соответствии со ст.651 ч.1 ГК РФ Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Часть 2 данной статьи предусматривает обязательную регистрацию договора аренды в случае, если он составлен на срок более одного года.

Согласно ч. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания и сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

Суд считает, что договор аренды составлен в соответствии с требованиями ГК РФ, государственной регистрации он не подлежит, поскольку действует в течении срока менее одного года, в договоре оговорен размер арендной платы и сроки.

Ответчиком не опровергаются заявленные доводы истца, а в соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика госпошлину за подачу иска в суд в размере 1550 рублей, оплата которой подтверждена квитанцией.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Иланский торг» <данные изъяты> рублей, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения ДД.ММ.ГГГГ через Иланский районный суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене судебного решения

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения решения в суд вынесший заочное решение.

Судья Н.Н. Козырева