РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарских Виталия Владимировича к администрации МО города Иланского об установлении права собственности на 1/3 долю жилого дома с надворными постройками,

УСТАНОВИЛ:

Тарских В.В. обратился в суд с иском к администрации МО города Иланского об установлении права собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 84,6кв.м., жилой площадью 57,5кв.м., с холодной пристройкой, летней кухней, сараем расположенного по адресу: Россия, <адрес>, на земельном участке площадью 1114кв.м., ссылаясь на то, что 1/2 доля данного домовладения принадлежало его умершему отцу Тарских В.П. умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МП ЖКХ и Тарских Владимиром Павловичем удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированного в реестре №. Другая 1/2 доля принадлежит его соседу ФИО4, в связи с тем, что ФИО4 пристроил к своей части дома холодный пристрой, изменилась общая полезная площадь всего дома и жилая. Общая площадь принадлежащей истцу доли в жилом доме составляет 28,2кв.м., в т.ч. жилой 14,4кв.м., его соседу ФИО4 принадлежит 56,4кв.м. общей площади и 43,1кв.м. жилой площади. В долевом соотношении общая площадь доли истца дома соответствует 1/3 доли от общей площади всего дома, а общая площадь соседа соответствует 2/3 долям от общей площади всего дома, как того требует законодательство, в указанном доме до настоящего времени зарегистрирован и проживает истец. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, так как изменилась общая полезная площадь жилого дома, а перераспределение долей возможно только в судебном порядке. Поскольку истец не имеет возможности оформить документы на 1/3долю жилого дома, то не может распорядиться имуществом в целом. Данное положение нарушает права собственников, в частности право распоряжения имуществом, в связи с этим необходимо перераспределить доли в общей долевой собственности.

В судебном заседании Тарских В.В., суду пояснил, что спора относительно 1/3 доли жилого дома нет, чьи либо права не нарушены.

Заинтересованное лицо Тарских Н.Р., суду пояснила, что имеет свое отдельное жилье в собственности проживает и зарегистрирована по другому адресу, в <адрес>, в <адрес> проживал, владел, пользовался, распоряжался 1/2 долей жилого дома и земельным участком умерший Тарских В.П. совместно с ним проживал истец, после его смерти в 1/2 доле жилого дома остался проживать истец принявший наследство в виде: 1/2 доли жилого дома и земельного участка, однако сосед ФИО4 пристроил к своей части дома холодный пристрой, в связи с чем, изменилась общая и полезная площадь всего дома и жилая, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для государственной регистрации права собственности на 1/3 долю жилого дома. Спора о недвижимом имущества нет, просит установить право собственности за истцом.

Представитель ответчика – администрации МО города Иланского в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованного лица: ФИО4, Иланской нотариальной конторы, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, а так же филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, каждый суду пояснили, что по вышеуказанному адресу проживал, владел, пользовался, распоряжался, 1/2 долей жилого дома и земельным участком умерший Тарских В.П. совместно с ним проживал истец, после его смерти в 1/2 доле жилого дома остался проживать истец принявший наследство в виде: 1/2 доли жилого дома и земельного участка, однако сосед ФИО4 пристроил к своей части дома холодный пристрой, в связи с чем, изменилась общая и полезная площадь всего дома и жилая, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для государственной регистрации права собственности на 1/3 долю жилого дома. Спора о недвижимом имущества нет.

Требования истицы подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти Тарских В.П., согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о рождении Тарских В.В., согласно которого в графе отец записан Тарских В.П. в графе мать записана Тарских М.И.; справкой отдела адресно - справочной работы ОВД по Иланского района, согласно которой Тарских В.П., снят с регистрационного учета по месту жительства по случаю смерти ДД.ММ.ГГГГ; копией договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированного в реестре №, согласно которого МПЖКХ продало Тарских В.П. 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А,А1) общей площадью 84,6кв.м, жилой площадью 57,5кв.м с холодной пристройкой (лит. а), летней кухней (лит.Г6), сараем (лит.7), расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №; копией кадастрового паспорта помещения; копией паспорта истца; и другими материалами дела.

Выслушав истица, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что указанная 1/2 доля жилого дома принадлежит Тарских В.В., так как после смерти отца он фактически вступил в наследство, распорядившись им, однако сосед ФИО4 пристроил к своей части дома холодный пристрой, в связи с чем, изменилась общая и полезная площадь всего дома и жилая, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для государственной регистрации права собственности на 1/3 долю жилого дома. Истиц по настоящее время зарегистрирован и проживает в 1/3 доле жилого дома по вышеуказанному адресу, распоряжаясь имуществом. Спора о недвижимом имуществе нет.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что Тарских В.В., фактически вступила во владение 1/3 долей жилого дома, самовольного его захвата не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 5 ст.244 ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить за Тарских Виталием Владимировичем право собственности на 1/3 долю жилого дома (Литер А,А1) общей площадью 84,6кв.м, жилой площадью 57,5кв.м с холодной пристройкой (лит. а), летней кухней (лит.Г6), сараем (лит.7), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке площадью 1114 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева