Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

истицы Зубенко Л.Б.и её представителя – адвоката Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубенко Людмилы Борисовны к администрации Далайского сельского совета Иланского района, ООО «Далай», СХПК им. «22 съезда КПСС» Иланского района о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Зубенко Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации Далайского сельского совета Иланского района, ООО «Далай», СХПК им. «22 съезда КПСС» Иланского района о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивировав свои исковые требования тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела за <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи у СХПК им. «22 съезда КПСС» жилой дом по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи был подписан ею и председателем СХПК им. «22 съезда КПСС». Однако, фактически согласно технического паспорта, жилой дом № по <адрес> состоит из двух квартир, одну из которых под № она и приобрела. Согласно сведений, ни в муниципальной собственности Далайского сельского совета, ни на балансе ООО им. «22 съезда КПСС », ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

Истица Зубенко Л.Б. и её представитель – адвокат Коваленко Л.С., в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Представители ответчика ООО «Далай», СХПК им. «22 съезда КПСС», администрации Далайского совета в суд не явились, хотя о месте и времени проведения судебного заседания были надлежаще уведомлены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю направил суду пояснения на исковое заявление, согласно которых, отдел, по существу, заявленных Зубенко Л.Б. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, каждый суду пояснили, что истицу Зубенко Л.Б. знают давно. Дом по адресу: <адрес>, строил колхоз. Данный дом состоит из двух квартир. В квартире № жила ФИО3. Там все разморозили, разрушили, больше там никто не живет. В квартире № проживает истица с семьей. На квартиру никто не претендует. Истица до настоящего времени проживает в квартире.

Требования истца подтверждаются также документально: справками администрации Далайского сельского совета Иланского района и ООО «Далай», СХПК им. «22 съезда КПСС»о том, что квартира, находящаяся по адресу <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящиаяся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по <адрес> Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанное жилье, находящееся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51.4 кв.м.( в т.ч. жилой 36.1 кв.м.), с инвентарным номером №, и другими материалами дела.

Выслушав истицу и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена в результате сделки купли-продажи истицей Зубенко Л.Б. с председателем СХПК им. «22 съезда КПСС». В федеральной регистрационной службе Зубенко Л.Б. право собственности на квартиру не регистрировала и свидетельство о праве собственности не получала.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что самовольного квартиры не было, иных лиц, претендующих на данную жилую квартиру нет, чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенной между Зубенко Людмилой Борисовной и председателем СХПК им. «22 съезда КПСС» ФИО4, действительной.

2. Признать за Зубенко Людмилой Борисовной право собственности на квартиру ( Лит.А), общей площадью 51.4 кв.м., в том числе жилой 36.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева