Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истцов Царева А.А. и Царевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Царева Анатолия Александровича и Царевой Елены Владимировны в своих интересах к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Новогородского сельсовета Иланского района, к СХПК « имени 7 съезд Советов (с. Новогородка, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Царев А.А. и Царева Е.В. в своих обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанная квартира была предоставлена истцам в ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению председателя колхоза «имени 7 съезд Советов», при этом им ни каких правоустанавливающих документов им не предоставляли. Так, в конце ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрацию Новогородского сельсовета, им выдали справку, согласно которой указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «имени 7 съезд Советов» данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новогородского сельсовета, ни в СХПК «имени 7 съезд Советов», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 29-ти лет им владеют, как своим собственным, считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Царев А.А. и Царева Е.В. каждый, в своих интересах, настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/2 на указанную квартиру. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезд Советов» и администрации Новогородского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных Царевым А.А. и Царевой Е.В. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако суду направил пояснение на исковое заявление, согласно которого по существу заявленных Царевым А.А. и Царевой Е.В., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Третьи лица: ФИО1и ФИО2 суду пояснили, что они являются совершеннолетними детьми истцов. Со своей стороны против исковых требований не возражают, претензий на квартиру не заявляют.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 каждый, суду пояснили, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сами делали ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, третьих лиц, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новогородского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью; справкой администрации Новогородского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Царев А.А., Царева Е.В., ФИО1, ФИО2; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО2 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО1 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; справкой СХПК «имени 7 съезд Советов» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А - общей площадью 70.5кв.м. (жилой 47.3кв.м.), с инвентарным номером №; копиями паспортов истцов, согласно которых они зарегистрированы по адресу: <адрес>; и другими материалами дела.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «имени 7съезд Советов», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Царев А.А. и Царева Е.В., имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 29-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.247ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Царевым Анатолием Александровичем и Царевой Еленой Владимировной право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на трехкомнатную квартиру литер А А1, с холодной пристройкой литер а - общей площадью 70,5кв.м., в том числе жилой площадью 47,3кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.