Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истцов Карповой Л.П. и Карпова В.Г.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Карповой Любови Петровны и Карпова Владимира Георгиевича в своих интересах к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Карпова Л.П. и Карпов В.Г., в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов ссылаются на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в указанной квартире. Квартира им предоставлена в январе ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским леспромхозом. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевский леспромхоз выдал договор на приватизацию квартиры, однако в ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевский леспромхоз прекратил свое существование (ликвидирован). Так, в конце ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрацию Новониколаевского сельсовета, им выдали справку, согласно которой указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет. Они добросовестно открыто и непрерывно более 29-ти лет им владеют, как своим собственным, считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Карпова Л.П. и Карпов В.Г., каждый, настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/2 на указанную квартиру. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края и администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных Карповой Л.П. и Карпова В.Г. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако суду направил пояснение на исковое заявление, согласно которого по существу заявленных Карповой Л.П. и Карпова В.Г. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждая, суду пояснили, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сами делали ремонт. Квартира была предоставлена им Куйбышевским леспромхозом, которого в настоящее время не существует ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое существование (ликвидирован). Претензий ни от кого по квартире нет.

Требования истцов подтверждаются также документально: заявлением главы Новониколаевского сельсовета, о рассмотрения дела в его отсутствие; копией договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного истцам Карповой Л.П. и Карпову В.Г.; справкой администрации Новониколаевского сельсовета, согласно которой по адресу: Россия, <адрес>, на регистрационном учете состоят Карпов В.Г. и Карпова Л.П.; справкой администрации Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Куйбышевский леспромхоз прекратил свое существование на территории Новониколаевского сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ, правопреемников у Куйбышевского леспромхоза нет; справкой администрации Новониколаевского сельсовета, согласно которой жилой дом распложенный по адресу: Россия, <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе сельсовета не состоит; копией свидетельства о заключении брака, согласно которого ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО3, жене ФИО4; копией свидетельства о заключении брака, согласно которого ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО5, жене ФИО6; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО4 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО4 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО6 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого субъектом права является Карпова Л.П., а объектом права является земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1800кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес>, участок №; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А, А1, А2 - общей площадью 71.2кв.м. (жилой 40.3кв.м.), с инвентарным номером №;

и другими материалами дела.

Выслушав истцов, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Карпова Л.П. и Карпов В.Г. каждый в интересах, имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 30-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Карповой Любовью Петровной и Карповым Владимиром Георгиевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на четырехкомнатную квартиру литер А, А1, А2, - общей площадью 71,2кв.м., в том числе жилой площадью 40,3кв.м, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.