Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Куренных Н.С.,

заинтересованных лиц: ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Куренных Надежды Сергеевны к администрации МО города Иланский о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Куренных Н.С. обратилась в суд с иском к администрации МО города Иланского о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 55,1кв.м., жилой площадью 31,1кв.м., с холодной пристройкой (лит. а), гаражом (лит. Г), летней кухней (лит. Г1), баней (лит. Г2), воротами №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 773кв.м. В обоснование своих требований указала, что вышеуказанный жилой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежал ее мужу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированного в БТИ. Жилой дом приобретался ими для сноса, в дальнейшем дом был перестроен, все строительные материалы приобретались за счет совместного семейного бюджета, строительство велось своими силами. С ДД.ММ.ГГГГ они совместно с мужем и детьми проживали в указанном доме. При жизни муж разрешение на строительство дома не получал, зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю дом не успел. После смерти мужа она осталась проживать в указанном доме, где зарегистрирована и проживает по настоящее время. Сын ФИО1 и дочь ФИО2 от вступления в наследство после умершего отца отказались в ее пользу, о чем свидетельствуют нотариально удостоверенные заявления. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако у нее из-за отсутствия надлежащим образом, оформленных правоустанавливающих документов и государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется.

В судебном заседании истец Куренных Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Заинтересованные лица: ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что в установлении права собственности не возражают, от причитающегося наследства после умершего отца ФИО3 на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, отказываются в пользу истца.

Представитель ответчика - администрации города Иланский, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованного лица Иланской нотариальной конторы, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, а так же филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 каждый суду пояснили, что по вышеуказанному адресу проживал, владел, пользовался распоряжался, жилым домом и земельным участком умерший ФИО3, после его смерти в жилом доме осталась проживать его супруга Куренных Н.С., в настоящее время истцу необходимо оформить документы для вступления в наследство. Их дети ФИО1 и ФИО2 в установлении права собственности не возражают, от причитающегося наследства после умершего отца ФИО3 на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, отказались в пользу истца, написав нотариально удостоверенные заявления. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истца подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти ФИО3, согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о заключении брака, согласно которого ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО3, жене Куренных; копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного государственным нотариусом в реестре № и БТИ; копией свидетельства о праве собственности выданного ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией свидетельства о рождении ФИО2, согласно которого в графе отец записан ФИО3, в графе мать Куренных Н.С.; копией свидетельства о рождении ФИО1, согласно которого в графе отец записан ФИО3, в графе мать Куренных Н.С.; копией свидетельства о заключении брака ФИО7 и ФИО2, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после брака мужу присвоена фамилия ФИО7, жене присвоена фамилия ФИО2; копией заявления, удостоверенного нотариусом Иланского нотариального округа о том, что ФИО1 отказывается от причитавшейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3; копией заявления, удостоверенного нотариусом Иланского нотариального округа о том, что ФИО2 отказывается от причитавшейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3; справкой КУМИ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (литер А) общей площадью 55,1кв.м, жилой площадью 34,1кв.м., с холодной пристройкой (лит.а), гаражом (лит. Г), летней кухней (лит. Г.1), баней (лит. Г2), воротами №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеет инвентарный номер №; копией кадастрового паспорта жилого дома; копией паспорта истца, и другими материалами дела.

Выслушав истца, заинтересованных лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что самовольного захвата жилого дома не было, иных лиц, претендующих на жилой дом нет. Спора относительно недвижимого имущества нет, чьи-либо права не нарушены, истец проживает в этом доме, пользуется жилым домом, следит за его состоянием, оплачивает налоги и несет другие расходы по его содержанию.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статья 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец является супругой умершего ФИО3, наследником по закону. Другие наследники дети умершего ФИО1 и ФИО2 от причитающейся доли наследства отказались в пользу истца.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Куренных Надеждой Сергеевной право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 55.1кв.м., жилой площадью 34,1кв.м., с холодной пристройкой (лит.а), гаражом (лит. Г), летней кухней (лит. Г.1), баней (лит. Г2), воротами №, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Р.В. Ларионов