Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Невечериной Л.Г. и её представителя - адвоката Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Невечериной Любови Григорьевны к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» Иланского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Невечерина Л.Г. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире по адресу: <адрес>, а квартира № с ДД.ММ.ГГГГ брошена, собственников нет. Она обратилась в администрацию Карапсельского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. Так же данная квартира на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни на балансе ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

В судебном заседании истица Невечерина Л.Г. и её представитель - адвокат Коваленко Л.С., настаивают на исковых требованиях и истица просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности, так как за указанной квартирой она следит с ДД.ММ.ГГГГ года. За данной квартирой следила всегда, в зимний период отапливала, сама делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков: директор ООО «Красный Хлебороб»- ФИО1 и Карпсельского сельского совета- ФИО2 суду направили заявления, согласно которых, по существу, заявленных Невечериной Л.Г. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Невечериной Л.Г., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возражений не имеют.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждая, суду показали, что истицу знают давно. За указанной квартирой Невечерина Л.Г. следит с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой ООО «Красный Хлебороб» о том, что квартира по вышеуказанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанная квартира, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литера А - общей площадью 45.5 кв.м. ( жилой 28.7 кв.м.), с инвентарным номером №, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, в ООО «Красный Хлебороб» так же, квартира по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а Невечерина Л.Г. добросовестно открыто и непрерывно более 18-ти лет им владеет, как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Невечериной Любовью Григорьевной право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 45.5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литера А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.