Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Курочкиной Н.А. и её представителя –адвоката Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Курочкиной Надежды Александровны к администрации Соколовского сельского совета Иланского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Курочкина Н.А. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она обратились в администрацию Соколовского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Согласно справки администрации Соколовского сельского совета Иланского района, на территории Соколовского сельского совета сельскохозяйственных предприятий и организаций, владеющих каким-либо имуществом, не имеется. Таким образом, ни в муниципальной собственности Соколовского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключала, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 24-х лет им владеет, как своим собственным и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Курочкина Н.А. и её представитель –адвокат Коваленко Л.С., настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и истица пояснила суду, что в указанном жилом доме она проживают с ДД.ММ.ГГГГ, вселилась на основании решения правления ООО «Родина». В дальнейшем, с ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в ООО «Сибиряк». Сейчас на территории сельского совета нет сельскохозяйственных предприятий. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг она ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Иланского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне и времени судебного заседания.

Представитель ответчика администрации Соколовского сельского совета Иланского района суду направил заявление, согласно которого, по существу заявленных Курочкиной Н.А., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Курочкиной Н.А. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждый, суду показали, что истицу знают давно. В указанном жилом доме проживала с семьей, а после смерти мужа живет одна. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Соколовского сельского совета Иланского района о том, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; Согласно справки администрации Соколовского сельского совета Иланского района, на территории Соколовского сельского совета сельскохозяйственных предприятий и организаций, владеющих каким-либо имуществом, не имеется; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, этаж 1 литер А - общей площадью 37.0 кв.м. ( жилой 26.3 кв.м.), с инвентарным номером квартиры №, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Курочкина Н.А. имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение более 24-х лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Курочкиной Надеждой Александровной право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 37.0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, этаж1, литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.