Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истца Баутина М.В. и его представителя Коркиной Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Баутина Михаила Владимировича к администрации города Иланского о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Баутин М.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на двухкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данная квартира была предоставлена ему на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ГМУП «Илань», а так же на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве нанимателя указанной квартиры является он Баутин М.В., по настоящее время он зарегистрирован и проживает по данному адресу. Собрав все документы, он обратился в регистрационную палату, для государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру, однако это не представилось возможным, так как в муниципальной собственности г. Иланский и Иланского района данный объект не значится.

В судебном заседании истец Баутин М.В. и его представитель Коркина Л.В.,действующая по доверенности, требования, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме и истец пояснил суду, что, собрав все необходимые документы для приватизации жилья, он обратился с заявлением в администрацию Иланского района. Однако, в заключении с ним договора о передаче указанного жилого помещения в собственность, было отказано, так как, указанная квартира не состоит на балансе муниципального образования «Иланский район», и муниципального образования город Иланский.

Представитель ответчика - администрации города Иланского в суд не явился, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Иланского района – ФИО1, действующая по доверенности направила суду заявление, согласно которого, администрация Иланского района, по существу заявленных Баутиным М.В. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возражений не имеет, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Баутиным М.В. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возражений не имеет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, а также документально: копией ордера №, согласно которого Баутину М.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>; копией договора социального найма жилого помещения с Баутиным М.В.; справкой администрации города Иланского, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования город Иланский не зарегистрирована; справкой КУМИ администрации <адрес>, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края; копией акта о техническом состоянии квартиры, копией распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской № из единого государственного реестра объектов капитального строительства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47.6 кв.м., в т.ч. жилой 36.3 кв.м. с кадастровым номером № и другими материалами дела.

Право каждого гражданина иметь имущество в собственности закреплено ст.2 Закона о приватизации. Так же, указанная статья предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ по вопросам применения закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ" установлено, что если по каким-то причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданного в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что Баутин М.В. вселился в квартиру на законных основаниях, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Баутиным Михаилом Владимировичем право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 47.6 кв.м., жилой площадью 36.3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, литер А, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.