Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

истицы Вохоренко Г.Н. и её представителя – адвоката Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Вохоренко Галины Николаевны к администрации города Иланский о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Вохоренко Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Иланский о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивировав свои исковые требования тем, что квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу она ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО1 за <данные изъяты> рублей, то есть фактически между ними состоялась сделка купли-продажи. Однако, надлежащих документов на квартиру оформлено не было, так как ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в указанную квартиру, сделала ремонт. Согласно сведений, ни в муниципальной собственности города Иланский, ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

Истица Вохоренко Г.Н. и её представитель – адвокат Коваленко Л.С., в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Ответчик – администрация города Иланский в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне и времени проведения судебного заседания, причины своей неявки не пояснил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю направил суду пояснения на исковое заявление, согласно которых, отдел, по существу, заявленных Вохоренко Г.Н. требований о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО2 и ФИО3, каждый суду пояснили, что истицу знают давно. Квартира по адресу: <адрес>, раньше принадлежала ФИО1. Истица Вохоренко Г.Н., которая проживает в квартире № по данному адресу, ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО1 квартиру № за <данные изъяты> рублей, свидетелями при написании расписки и передачи денег они были. Истица не успела оформить надлежащие документы, так как в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время на квартиру ни кто не претендует, споров нет.

Требования истицы подтверждаются также документально: распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 получила от Вохоренко Галины Николаевны деньги в сумме <данные изъяты> рублей, за продажу квартиры № в доме № по <адрес>; копией свидетельства о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 14.2 кв.м.( в т.ч. жилой 9.25 кв.м.), с кадастровым номером квартиры №, и другими материалами дела.

Согласно сведений, представленных нотариусом Иланского нотариального округа Красноярского края, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались, заявления о принятии наследства не подавали.

Выслушав истицу и её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена в результате сделки купли-продажи истицей Вохоренко Г.Н. с ФИО1. В федеральной регистрационной службе Вохоренко Г.Н. право собственности на дом не регистрировала и свидетельство о праве собственности не получала.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что самовольного захвата квартиры не было, иных лиц, претендующих на данную квартиру нет, чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенную между Вохоренко Галиной Николаевной и ФИО1, действительной.

2. Признать за Вохоренко Галиной Николаевной право собственности на квартиру ( Лит.А), общей площадью 14.2 кв.м.( в т.ч. жилой 9.25 кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева