Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истцов Каплевского И.И., Каплевской О.И., Каплевской Т.М.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Каплевского Ивана Ивановича, Каплевской Татьяны Михайловны, Каплевской Ольги Михайловны к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» Иланского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Каплевский И.И., Каплевская О.И. и Каплевская Т.М. в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. Они обратились в администрацию Карапсельского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. Так же данный жилой дом на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни на балансе ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

В судебном заседании истцы Каплевский И.И., Каплевская Т.М., Каплевская О.И., каждый настаивают на исковых требованиях просят признать за ними право собственности в порядке приобретательной давности, так как указанный жилой дом был предоставлен им в 1991 году по устному распоряжению председателя колхоза «Красный Хлебороб», при этом документов на вселение предоставлено не было. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты, проживают в доме более 21 года.

Представители ответчиков: директор ООО «Красный Хлебороб»- ФИО2 и Карпсельского сельского совета- ФИО3 суду направили заявления, согласно которых, по существу, заявленных Каплевским И.И., Каплевской Т.М.,Каплевской О.И., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Каплевским И.И., Каплевской Т.М., Каплевской О.И., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО4, ФИО5 каждый, суду показали, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанном доме истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально: справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе не состоит; справкой ООО «Красный Хлебороб» о том, что жилой дом по вышеуказанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,А1 - общей площадью 50.4 кв.м. ( жилой 28.7 кв.м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, в ООО «Красный Хлебороб» так же, жилой дом по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а истцы добросовестно открыто и непрерывно более 21 года им владеет, как своим собственным и потому, имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Каплевским Иваном Ивановичем, Каплевской Татьяной Михайловной, Каплевской Ольгой Ивановной, ФИО1 право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/4 на жилой дом, общей площадью 50.4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Литера А,А1, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.