Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

истицы Мунш А.П. и её представителя Коркиной Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мунш Анны Петровны к администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Мунш А.П. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на квартиру, расположеннуюпо адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Новониколаевского сельского совета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 16-ти лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Мунш А.П. и её представитель – Коркина Л.В. настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и истица пояснила суду, что в указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ совместно с детьми. Правоустанавливающих документов никогда не было. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг она ни с кем и никогда не заключала, сами строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней и за её несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3 на квартиру.

Представитель ответчика- администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района суду направил заявление, согласно которого, по существу, заявленных Мунш А.П., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет, иск признает, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Мунш А.П. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждая, суду показали, что истицу знают давно. В указанной квартире Мунш А.П. проживает совместно со своими детьми ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А - общей площадью 38,8 кв.м. (жилой 28,8 кв.м.), с инвентарным номером №; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, а истица имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением более 16-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Мунш Анной Петровной, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3 на жилое помещение (квартиру), Литер А, общей площадью 38,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,8 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вКрасноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.