Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы тягловой Л.В. и её представителя Коркиной Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Тягловой Людмилы Викторовны к администрации города Иланский и Иланского района о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Тяглова Л.В. обратилась в суд с иском о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила по договору купли-продажи у Иланского районного потребительского общества в лице ФИО1 нежилое здание. Данное здание она отремонтировала и все это время пользуется им как мастерской. Документы были оформлены не правильно, а переход права и сделка купли-продажи не были должным образом зарегистрированы. Иланское потребительское общество право собственности на данное здание не зарегистрировало, после заключения договора купли-продажи сняло его с баланса. В настоящее время возникла потребность в решении вопроса и признании ей права собственности на указанный объект недвижимости, поскольку документы не оформлены надлежащим образом.

В судебном заседании истица Тяглова Л.В. и её представитель Коркина Л.В., действующая по доверенности, настаивают на исковых требованиях по указанным в иске основаниям.

Представитель заинтересованного лица Иланского районного потребительского общества- председатель правления ФИО1 направила суду заявление о признании исковых требований Тягловой Л.В. в полном объеме и с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Иланского района Красноярского края –ФИО2, действующая по доверенности, направила суду заявление о том, что администрация Иланского района против исковых требований, заявленных Тягловой Л.В., требований об установлении права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, не возражает, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Иланского района.

Ответчик – администрация города Иланский в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне и времени проведения судебного заседания, причины своей неявки не пояснил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных требований Тягловой Л.В. требований о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что работают более 4-х лет в ИП «Тяглов», в мастерских, расположенных по пе<адрес>,6, <адрес>. Тягловой Л.В. здание было отремонтировано и она им владеет, споров по зданию нет.

Суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истицы и её представителя, свидетелей, а также документально: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Тяглова Л.В. приобрела на праве собственности нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Иланское районное потребительское общество в лице председателя правления ФИО1 передало тягловой Л.В. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> постановлением администрации Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого Иланскому районному потребительскому обществу прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; справками администрации города Иланский и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района о том, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестрах муниципальной собственности не значится; техническим паспортом нежилого здания ( Лит. Б), общей площадью 200 кв.м.; кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №; и другими материалами.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

Судом установлено, что два недвижимое здание, расположенное по адресу: <адрес> было и приобретено в результате сделки купли-продажи между истицей с Иланским районным потребительским обществом в лице председателя правления ФИО1. В федеральной регистрационной службе Тяглова Л.В. право собственности на данное здание не регистрировала и свидетельство о праве собственности не получала.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что самовольного захвата нежилого здания не было, иных лиц, претендующих на данные нежилые здания нет, чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать сделку купли-продажи недвижимого здания, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между истицей Тягловой Людмилой Викторовной с Иланским районным потребительским обществом в лице председателя правления ФИО1, действительной.

2. Признать за Тягловой Людмилой Викторовной право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, №, общей площадью 200 кв.м., с инвентарным номером № на земельном участке площадью 253 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева