Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истца Кирилловой Л.Н.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Любови Николаевны к администрации г. Иланский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Иланский о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что данный дом подарила ей её мать ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. Земельный участок остался значиться на ФИО2 – её бабушке. Данным земельным участком она фактически с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет и пользуется. В ДД.ММ.ГГГГ она снесла старый дом и выстроила новый, однако разрешения взято не было. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов, устанавливающих право собственности на имущество.

Истица Кириллова Л.Н. в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Иланский, надлежащим образом был уведомлен о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, причины своей неявки не указал. Потому суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый суду пояснили, что истицу знают давно. Она давно проживает в <адрес>. Ранее в доме проживала мать истицы, которая подарила ей дом. Споров по дому и земельному участку нет.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Кирилловой Л.Н. требований о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Требования истца подтверждаются также документально: копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 подарила Кирилловой Л.Н. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; копией свидетельства о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ;копией технического паспорта жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> (Литер А1) общей площадью 24.9 кв.м (жилой площадью 12.6 кв.м.); и другими материалами дела.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 подарила Кирилловой Л.Н. жилой дом. Земельным участком, на котором расположен жилой дом, истица фактически с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет и пользуется. В ДД.ММ.ГГГГ истица снесла старый дом и выстроила новый, однако разрешения взято не было. Споров по дому и земельному участку нет.

В федеральной регистрационной службе Кириллова Л.Н. право собственности на дом и земельный участок не регистрировала.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участка в соответствии с данным Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено, что самовольного захвата земельного участка не было, иных лиц, претендующих на земельный участок нет, чьи-либо права не нарушены.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос вытекает из конституционных полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в ч.2 ст.35 Конституции РФ и ст. 263 ГК РФ.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

В судебном заседании установлено, что чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кирилловой Любовью Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (Лит. А1) общей площадью 24.9 кв.м (жилой площадью 12.6 кв.м.), с инвентарным номером №.

Признать за Кирилловой Любовью Николаевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1040 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.К.Гребнева