Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Леонович Ларисы Петровны, Леоновича Ивана Ильича к администрации Новопокровского сельского совета и администрации СХПК «Иланский» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Леонович Л.П. и Леонович И.И. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности, в силу приобретательной давности, на трехкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, то есть более 20-ти лет. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию Новопокровского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится, а СХПК «Иланский», на балансе которого находится квартира по вышеуказанному адресу, не желает регистрировать свое право собственности, а они добросовестно открыто и непрерывно более 20-ти лет им владеют, как своим собственным и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Леонович Л.П. и Леонович И.И. настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и каждый, пояснил суду, что в указанной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. СХПК «Иланский», на балансе которого находится их квартира, не желает регистрировать свое право собственности. В данном жилом помещении они сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними и их детьми право общей собственности на указанную квартиру в доле 1/4 каждому.

Представители ответчиков: СХПК «Иланский» ФИО3 и Новопокровского сельского совета ФИО4 суду направили заявления, согласно которых, по существу заявленных Леонович Л.П. и Леонович И.И. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Леонович Л.П. и Леонович И.И. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждая суду пояснили, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, представителей ответчиков, а также документально: справкой администрации Новопокровского сельского совета Иланского района о том, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, населенный пункт - <адрес>, этаж 1 литер А - общей площадью 53.7 кв.м. ( жилой 35.5 кв.м.), с инвентарным номером квартиры №, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новопокровского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, СХПК «Иланский», на балансе которого находится из квартира, не желает регистрировать свое право собственности, а Леонович Л.П. и Леонович И.И. имеют права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением в течение более 27-ми лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Леонович Ларисой Петровной, Леонович Иваном Ильичем, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/4, на жилое помещение (квартиру), общей площадью 53.7 кв.м., жилой площадью 35.5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, этаж 1, литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.