Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Бересневой Е.А. и её представителя - адвоката Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Бересневой Елены Александровны к администрации Иланского района и администрации Карапсельского сельского совета Иланского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Береснева Е.А. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж-ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано на имя мужа. В ДД.ММ.ГГГГ муж перестроил холодный пристрой к дому на теплый, при этом жилая площадь дома увеличилась. Однако муж разрешении и согласование на реконструкцию не получал. При жизни муж оставил ей завещание на земельный участок и жилой дом. На земельный участок она в наследство вступила, а на жилой дом не смогла, так как на дом, с учетом реконструкции, нет правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, ввиду изменения технических характеристик жилого дома.

В судебном заседании истица Береснева Е.А. и её представитель - адвокат Коваленко Л.С., настаивают на исковых требованиях и истица просит признать за ней право собственности на жилой дом после смерти умершего мужа.

Заинтересованные лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждый суду показали, что являются детьми истицы и умершего ФИО2. Возражений против исковых требований не имеют, наследовать имущество умершего отца не желают, споров по наследству нет.

Представители ответчиков: администрации Иланского района – ФИО5, действующая по доверенности и глава Карпсельского сельского совета- ФИО6 суду направили заявления, согласно которых, по существу, заявленных Бересневой Е.А. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Бересневой Е.А. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, каждая, суду показали, что истицу знают давно. Так же знали и умершего ФИО2. В 2010 году Бересневы произвели реконструкцию дома, то есть сделали теплый пристрой, поэтому у них изменилась жилая площадь, в связи с чем у них- возникли проблемы с документами. Претензий и споров ни от кого по жилому дому нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, заинтересованных лиц, свидетелей, а также документально: свидетельством о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО9; сведениями о том, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, возражений не имеют, зарегистрировано за ФИО2; завещание, согласно которого ФИО2 завещал имуществе Бересневой Е.А.; техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти открылось наследство в виде недвижимости - жилого дома общей площадью 51.7 кв.м., жилой площадью 18.0 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перестроил холодный пристрой к дому на теплый, при этом жилая площадь дома увеличилась. Однако разрешение и согласование на реконструкцию не получалось. Споров по наследству нет.

Согласно сведений нотариуса Иланского нотариального округа, после смерти ФИО2, наследственное дело не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались, заявлений о принятии наследства не подавали.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос вытекает из конституционных полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в ч.2 ст.35 Конституции РФ и ст. 263 ГК РФ.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

В судебном заседании достоверно установлено, что Береснева Е.А. фактически вступила во владение жилым домом, самовольного его захвата не было. Споров по наследству нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бересневой Еленой Александровной право собственности на жилой дом ( Лит.А,А1), общей площадью 51.7 кв.м (жилой площадью 18.0 кв.м.) с теплой пристройкой (Лит.А1), расположенный по адресу: <адрес> инвентарным номером №, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.