Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Кривенко Н.Н. и её представителя - адвоката Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Кривенко Надежды Николаевны к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» Иланского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Кривенко Н.Н. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1/2 долю жилого дома, который является двухквартирным. Вторая половина указанного жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3. Однако, правоустанавливающие документы у них оформлены на квартиру №. То есть жилое помещение имеет разные статусы- жилого дома и квартиры. В связи с чем просит установить ей право собственности на квартиру №. Указанное жилье на балансе Карапсельского сельского совета не состоит. Так же данная квартира на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни на балансе ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

В судебном заседании истица Кривенко Н.Н. и её представитель - адвокат Коваленко Л.С., настаивают на исковых требованиях и истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков: директор ООО «Красный Хлебороб»- ФИО6 и Карпсельского сельского совета- ФИО5 суду направили заявления, согласно которых, по существу, заявленных Кривенко Н.Н. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Кривенко Н.Н. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Заинтересованное лицо ФИО3 суду показала, что истицу знает давно, так как они проживают по соседству, она -в квартире № а истица в квартире № по <адрес>. Их жилые помещения имеют разный статус- у неё зарегистрировано право собственности на квартиру №, а истица приобрела, согласно договора купли-продажи 1/2 дома.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой ООО «Красный Хлебороб» о том, что квартира по вышеуказанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанная квартира, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией кадастрового паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55.4 кв.м., с кадастровым номером №, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, в ООО «Красный Хлебороб» так же, квартира по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит. Кривенко Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/2 долю жилого дома, который является двухквартирным. Вторая половина указанного жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3. Правоустанавливающие документы у Комедовых оформлены на квартиру №. То есть жилое помещение имеет разные статусы- жилого дома и квартиры.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствие со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кривенко Надеждой Николаевной право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 55.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.