Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Марковой Л.З.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Марковой Лидиии Зиновьевны к Администрации Иланского района Красноярского края, к Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района, к ООО «Красный Хлебороб» (с. Карапсель, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Маркова Л.З. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 42,1кв.м., жилой площадью 26,2кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она с января ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в указанной квартире. Так, в ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрацию Карапсельского сельсовета ей выдали справку, согласно которой указанное жилье на балансе не состоит. В ООО «Красный Хлебороб» данная квартира на балансе также не значится. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета, ни в ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 47-ти лет им владеет, как своим собственным, считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Маркова Л.З., в своих интересах, настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена ей бывшим колхозом, без каких либо правоустанавливающих документов. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. Иных лиц претендующих на квартиру не имеется.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» и Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных Марковой Л.З. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако суду направил пояснение на исковое заявление, согласно которого, по существу заявленных Марковой Л.З. требований о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждый, суду пояснили, что истца знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сама делала ремонт, является хозяйкой. Претензий ни от кого по данному жилому помещению нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью; справкой Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Маркова Л.З.; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; справкой ООО «Красный Хлебороб» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Марковой Л.З. на основании записи в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации о права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого объектом права является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500кв.м., адрес объекта: <адрес>, №, а субъектом права является Маркова Лидия Зиновьевна; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А,А1 - общей площадью 42.1кв.м. (жилой 26,2кв.м.), с инвентарным номером №; копией паспорта истца; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Красный Хлебороб», поэтому Маркова Л.З., имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуются указанным жилым помещением более 47-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Марковой Лидией Зиновьевной право собственности на трехкомнатную квартиру (литер А,А1) - общей площадью 42,1кв.м., в том числе жилой площадью 26,2кв.м, с холодной пристройкой (литер а), расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.