№ 2-253/2012 Право собственности на жилой дом



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Маныловой О.В.,

третьих лиц: ФИО1, ФИО2., ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Маныловой Оксаны Васильевны

к Администрации МО <адрес> и Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Манылова О.В. обратились в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что в указанную квартиру вселилась на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ее отцу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, с членами семьи ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7., умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8., ФИО3, ФИО4, ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (в настоящее время ФИО1, в девичестве ФИО12). ФИО7, ФИО3, ФИО4 в данной квартире не проживают, являются совершеннолетними, имеют собственное жилье. Истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в указанной квартире, сама делает капитальный и текущие ремонты, оплачивает налоги, несет бремя расходов по содержанию квартиры. При обращении в администрацию МО «Иланского района» и «города Иланского» о передаче квартиры в собственность ей было отказано, так как в МО «Иланского района» - комитете управления муниципальным имуществом и Администрации МО г. Иланский в реестре муниципальной собственности данная квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности МО «Иланского района» ни в муниципальной собственности в МО г. Иланского указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет. Она добросовестно открыто и непрерывно более 23-х лет им владеет, как своим собственным. Таким образом, нарушено ее конституционное право на приватизацию жилья, считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Манылова О.В. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что не может получить в собственность данную квартиру, так как она не является муниципальной собственностью.

Представители ответчиков: Администрации МО Иланского района Красноярского края и Администрации МО г. Иланский Иланского района Красноярского края в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, хотя направило пояснение на исковое заявление, согласно которого возражений не имеет, просит рассмотреть в свое отсутствие. Ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Третьи лица: ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, каждый суду пояснили, что они являются совершеннолетними, имеют собственное жилье, проживают по другим адресам места жительства. Со своей стороны против исковых требований не возражают, претензий на квартиру не заявляют, просят признать право собственности за истцом.

Свидетель ФИО9, суду пояснила, что истца знает давно, проживает по соседству. В указанной квартире Манылова О.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сама делает ремонт, родители у нее умерли, а другие ее братья и сестры имеют собственное жилье, проживают по другим адресам места жительства. Претензий ни от кого по квартире нет. В настоящее время истцу необходимо оформить документы для приобретения квартиры в собственность. Спора о недвижимом имуществе нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, третьих лиц, свидетелей, а также документально: копией ордера, выданного ФИО5 а так же членам его семьи на вышеуказанную квартиру ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО2; справкой ФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Манылова О.В.; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют; копией справки администрации МО г. Иланский, Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о том, что указанный жилой дом, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; копией свидетельства о смерти ФИО5, согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о смерти ФИО8, согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о смерти ФИО7, согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о смерти ФИО6, согласно которого последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о рождении Маныловой О.В., согласно которого в графе отец записан ФИО5, в графе мать ФИО6; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А - общей площадью 71.3кв.м. (жилой 43.4кв.м.), с инвентарным номером ; копией паспорта истца и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Администрации МО Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности администрации МО г. Иланский Красноярского края, Манылова О.В. вселились в квартиру на законных основаниях, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Маныловой Оксаной Васильевной право собственности, на трехкомнатную квартиру (литер А), с холодной пристройкой (литер а) - общей площадью 71,3 кв.м., в том числе жилой площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером .

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Р.В. Ларионов