Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истцов Карагаева С.И. и Таировой Б.Э.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Карагаева Сергея Ильича и Таировой Бактыгуль Эрболотовны в своих интересах, а так же в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Иланского района Красноярского края, к Администрации Крапсельского сельсовета Иланского района, к ООО «Красный Хлебороб» (с. Карапсель, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Карагаев С.И. и Таирова Б.Э. в своих интересах а так же в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности по 1/6 доли каждому, на жилой дом (Литер А) общей площадью 24,4кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов Карагаев С.И. ссылается на то, что в вышеуказанном жилом доме проживает ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принадлежал его матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако договор был составлен в простой письменной форме и надлежащим образом зарегистрирован не был. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал так же его умершей матери, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок истец Карагаев С.И. получил свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он фактически принял наследство в виде: жилого дома и земельного участка, следит за домом, несет бремя расходов по его содержанию, зарегистрирован и проживает в доме совместно с своей супругой Таировой Б.Э., и их четырьмя малолетними детьми ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 после смерти матери оставили себе все ценные вещи. Других наследников нет. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом без государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется. По сведениям Карапсельского сельсовета Иланского района, указанное жилье на балансе не состоит. В ООО «Красный Хлебороб» данный жилой дом в собственности не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета, ни в ООО «Красный Хлебороб» (с.Карапсель, Иланского района), ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, а истицы добросовестно открыто и непрерывно, им владеет, как своим собственным, считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы Карагаев С.И. и Таирова Б.Э., каждый, в своих интересах, а так же в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/6 на указанный жилой дом. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, спора относительно жилого дома нет.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» и Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, хотя направили пояснение на исковое заявление, согласно которого возражений не имеют, просят рассмотреть в свое отсутствие, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, каждый суду пояснили, что по вышеуказанному адресу проживала, владела, пользовалась и распоряжалась, жилым домом умершая ФИО5, совместно с ней проживал истец ее сын Карагаев С.И., который фактически принял наследство, остался проживать в данном жилом доме с супругой и четырьмя малолетними детьми. В настоящее время истцу необходимо оформить документы для вступления в наследство. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истцов подтверждаются также документально: копией свидетельства о заключении брака, согласно которого Карагаев С.И. и Таирова Б.Э. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Карагаев, жене Таирова; копией свидетельства о рождении ФИО2, согласно которого в графе отец записан Карагаев С.И., в графе мать Таирова Б.Э.; копией свидетельства о рождении ФИО4, согласно которого в графе отец записан Карагаев С.И., в графе мать Таирова Б.Э.; копией свидетельства о рождении ФИО1, согласно которого в графе отец записан Карагаев С.И., в графе мать Таирова Б.Э.; копией свидетельства о рождении ФИО3, согласно которого в графе отец записан Карагаев С.И., в графе мать Таирова Б.Э.; копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО5; копией свидетельства о смерти ФИО5, согласно которого последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; справкой КУМИ Администрации Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края; справкой Администрации Карапсельского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Карагаев С.И. и Таирова Б.Э. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4; справкой Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; справкой ФГУП «Ростехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого объектом права является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3500кв.м., адрес объекта: <адрес>, а субъектом права является Карагаев С.И.; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО5 на основании записи в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ; справкой Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ; справкой ООО «Красный Хлебороб», согласно которой жилой дом, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (литер А) общей площадью 24,4кв.м, жилой площадью 12,5кв.м., с воротами №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №; копией кадастрового паспорта жилого дома, с кадастровым номером №; и другими материалами дела.

Выслушав истцов, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Красный Хлебороб» (с.Карапсель, Иланского района), самовольного захвата жилого дома не было, иных лиц, претендующих на жилой дом нет. Спора относительно недвижимого имущества нет, чьи-либо права не нарушены, истцы пользуется жилым домом, зарегистрированы и проживают в нем, сажают огород на приусадебном участке, оплачивают налоги и несет другие расходы по содержанию дома, поэтому имеют право собственности на него, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым домом, после умершей матери истца.

В соответствии со ст.40Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Карагаевым Сергеем Ильичем, Таировой Бактыгуль Эрболотовной, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/6 доли каждому, на жилой дом (Литер А) общей площадью 24,4кв.м., жилой площадью 12,5кв.м., с воротами №, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Р.В. Ларионов