подлинник

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Пустарнаковой Валентины Александровны к администрации Карапсельского сельсовета об установлении права собственности на жилой дом с надворными постройками,

УСТАНОВИЛ:

Пустарнакова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Карапсельского сельсовета об установлении права собственности на жилой дом общей площадью 41,5кв.м, жилой площадью 22,9кв.м., с надворными постройками летней кухней (лит. Г), сараями (лит. Г1,Г3,Г4), баней (лит. Г2), навесом (лит.Г5), воротами №1 расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Степаново, ул. Трактовая, №126, на земельном участке площадью 1500кв.м., ссылаясь на то, что данное домовладение приобрел 10.04.1986года ее муж Пустарнаков В.К. умерший 01.02.2006года, но договор купли - продажи надлежащим образом не оформил (не зарегистрировал), ее дочери ФИО4 и ФИО5 отказались от своей доли наследства в пользу истца. Согласно справки Карапсельского сельсовета дом с надворными постройками расположенный по адресу: д. Степаново, Иланского района, ул. Трактовая д.126, действительно принадлежал по день смерти Пустарнакову В.К., в указанном доме до настоящего времени проживала истица совместно с мужем с апреля 1986года. На земельный участок она вступила в наследство на основании Свидетельства на право собственности на землю выданного Карапсельским сельсоветом от 28.10.1992года, получила свидетельство о государственной регистрации права от 31.07.2009года на данный земельный участок, однако в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано, поскольку право собственности за Пустарнаковым В.К. на жилой дом расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Степаново, ул. Трактовая, №126, не зарегистрировано. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, это сделать не представляется возможным. Поскольку истец не имеет возможности оформить документы на жилой дом, то не может распорядиться имуществом в целом. Данное положение нарушает права собственников, в частности право распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец Пустарнакова В.А., исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Карапсельского сельсовета Новикова В.Е. в удовлетворении требований истца не возражают, интересы администрации не затронуты, т.к. нет самовольного захвата земельного участка, при жизни Пустарнаков В.К. действительно приобрел в 1986году домовладение без документов по указанному адресу, в 1992году администрацией ему выдавалось свидетельство на право собственности на указанный земельный участок.

Представители заинтересованного лица Иланской нотариальной конторы, Иланского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы, а так же филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствии.

Свидетель ФИО8 и ФИО9, суду пояснили, что домовладение по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, семья по указанному адресу прописана и проживает около 20лет, в настоящее время истцу необходимо оформить документы для государственной регистрации права собственности на жилой дом. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истицы подтверждаются также документально: справкой администрации Карапсельского сельсовета Иланского района от 15.02.2011года, согласно которой в реестре муниципального имущества образования Карапсельский сельсовет Иланского района жилой дом расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Степаново, Трактовая, д.126, отсутствует; справкой администрации Карапсельского сельсовета Иланского района от 15.02.2011года, согласно которой жилой дом находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Степаново, Трактовая, д.126, принадлежал Пустарнакову В.К. на основании записи в похозяйственной книге №9 с 10.04.1986гоа; справкой администрации Карапсельского сельсовета Иланского района от 15.02.2011года, согласно которой в доме №126 по ул.Трактовая, д. Степаново, Иланского района на регистрационном учете состоит Пустарнакова В.А.; копией свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2009года, согласно которого объектом права является земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Степаново, ул. Трактовая, участок №126, субъектом права Пустарнакова В.А.; копией кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Степаново, ул. Трактовая, №126, площадью 1500 кв.м. и кадастровый номер 24:15:1605001:161; копией свидетельства о смерти Пустарнакова В.К., согласно которого последний умер 01.02.2006года; копией нотариально удостоверенного заявления ФИО4 от 24.05.2006года об отказе от причитающегося ей доли наследственного имущества после смерти отца Пустарнакова В.К.; копией нотариально удостоверенного заявления ФИО5 от 18.04.2006года об отказе от причитающегося ей доли наследственного имущества после смерти отца Пустарнакова В.К.; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А) общей площадью 41,5кв.м, жилой площадью 22,9кв.м с холодной пристройкой (лит. а), летней кухней (лит.Г), сараем (лит. Г1), баней (лит. Г2), сараем (лит.Г3), сараем (лит.Г4), навесом (лит. Г5), воротами №1, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д.Степаново, ул.Трактовая, №126, имеет инвентарный номер 04:218:002:001523910:0001; и другими материалами дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что указанное жилое домовладение принадлежит Пустарнакову В.К. Спора о недвижимом имуществе нет.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить за Пустарнаковой Валентиной Александровной право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 41,5кв.м, жилой площадью 22,9кв.м с холодной пристройкой (лит. а), летней кухней (лит.Г), сараем (лит. Г1), баней (лит. Г2), сараем (лит.Г3), сараем (лит.Г4), навесом (лит. Г5), воротами №1, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д.Степаново, ул.Трактовая, д.№126, с инвентарным номером 04:218:002:001523910:0001, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 24:15:1605001:161 по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Степаново, ул. Трактовая, №126.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева