право собственности на жилой дом



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в городе Иланском

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Шеваникова Игоря Альбертовича, действующего в своих интересах и в интересах Никифоровой Ларисы Анатольевны на основании доверенности от 29.09.2010 года, удостоверенной нотариусом Иланского нотариального округа и зарегистрированной в реестре за 3133,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеваникова Игоря Альбертовича, Никифоровой Ларисы Анатольевны к Администрации города Иланского Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шеваников И.А., Никифорова Л.А. обратились в суд с иском к Администрации города Иланский Красноярского края о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на жилой бревенчатый дом (А), с бревенчатой пристройкой (А1), холодной пристройкой (а1), общей площадью 42.5 кв.м., в том числе жилой площадью – 25.4 кв.м., с надворными постройками: летней кухней (Г), баней (Г4), навесом (Г5), уборной (Г6), сараями (Г7,Г8,Г9), гаражом (Г10), воротами №1, расположенными по адресу Россия, Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, ул. Трактовая, д. 214, ссылаясь на то, что после смерти их матери Новашевой Марии Петровны, умершей 22.04.2010 года, открылось наследство в виде указанной недвижимости. Согласно составленному 19.11.2007 года завещанию, удостоверенному нотариусом Иланского нотариального округа, земельный участок и жилой дом по выше указанному адресу Новашева М.П. завещала истцам.

После смерти матери истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На земельный участок Шеваников И.А., Никифорова Л.А. вступили в наследство, получили свидетельство о праве на наследство по завещанию от 10.11.2010 года, зарегистрированное в реестре за № 3637, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.04.2010 года, зарегистрированное в реестре за № 1229. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом нотариусом им было отказано, поскольку размеры площадей и состав объектов недвижимости в домовладении, согласно данным технической инвентаризации, не соответствуют данным в свидетельстве о праве на наследство по закону от 11.06.1996 года, и свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 11.06.1996 года, так как при жизни Новашева М.П. произвела реконструкцию жилого дома, переоборудовала холодную пристройку в пристройку (А1), но в дальнейшем пристроенные помещения не зарегистрировала и не получила свидетельство о государственной регистрации права.

В связи с указанными обстоятельствами у истцов возникла необходимость обратиться в суд с иском признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования.

Истец Шеваников И.А., действующих в своих интересах и в интересах истца Никифоровой Л.А., на иске настаивает по указанным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что Никифорова Л.А. его родная сестра. В настоящее время в жилом доме по адресу г. Иланский, ул. Трактовая, 214, проживает их отец, который на наследуемое имущество не претендует. Указанный дом был завещан ему, Шеваникову И.А. и сестре, их матерью - Новашевой М.П., умершей 22.04.2006 года. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию на дом, однако им было отказано, так как при жизни их мать произвела реконструкцию жилого дома, переоборудовала холодную пристройку в теплую пристройку, но в дальнейшем пристроенные помещения не зарегистрировала и не получила свидетельство о государственной регистрации права. Фактически они, Шеваников И.А. и Никифорова Л.А. приняли наследство. Иных претендентов на наследственное имущество нет.

Ответчик - Администрация города Иланский Красноярского края в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Третьи лица: Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа в суд не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду представил письменные пояснения на исковое заявление, в которых не указал оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истицы.

С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является супругой Шеваникова И.А. Ей известно, что мать Шеваникова И.А. и Никифоровой Л.А. – Новашева Мария Петровна завещала жилой дом и земельный участок сыну и дочери соответственно. В настоящее время в доме проживает свёкр, то есть отец истцов, который на наследственное имущество не претендует.

Свидетель ФИО3 суду показал, что истцы Шеваников И.А. и Никифорова Л.А. его сын и дочь соответственно. Его, ФИО12. супруга - Новашева М.П. умерла в апреле 2010 года, оставив завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом по адресу г. Иланский, ул. Трактовая, 214 завещала детям. В настоящее время он, ФИО3 проживает в указанном доме, на наследственное имущество в виде указанной недвижимости не претендует. Кто-либо иной на наследуемое имущество, кроме детей, не претендует.

Кроме того, требования истцов подтверждаются следующими документами:

- копией свидетельства II-БА № 584668 о смерти Новашевой Марии Петровны, умершей 22.04.2010 года;

- копией справки отдела УФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе от 20.11.2010 года № 47, согласно которой по адресу Красноярский край, г. Иланский, ул. Трактовая, 214, значится зарегистрированным по месту жительства Шеваников Альберт Владимирович, 02.08.1940 года рождения;

- сообщением Иланского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № 15/002/2010-722 от 14.05.2010 года, согласно которому в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество – жилой дом, адрес: Россия, Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, ул. Трактовая, д.214;

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.11.2010 года, удостоверенного государственным нотариусом Иланской государственной нотариальной конторы Красноярского края, зарегистрированного в реестре за № 3637;

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.06.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Иланской государственной нотариальной конторы Красноярского края, зарегистрированного в реестре за № 726;

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от 11.06.1996 года, удостоверенного Иланской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за № 725;

- копией завещания от 19.11.2007 года, удостоверенного государственным нотариусом Иланской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № 4350;

- копией технического паспорта от 04.06.2010 года на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский р-н, 663800, Иланский, г., Трактовая, ул., дом № 214, Литера А, А1, инвентарный номер 04:218:002:001411160:0001, общая площадь – 42.5, кв.м., в том числе жилая площадь – 25.4 кв.м.;

- копией кадастрового паспорта здания от 10.11.2010 года, кадастровый номер 24:15:0000000:0:2629, адрес (местоположение): край Красноярский, район Иланский, район, г. Иланский, ул. Трактовая, № 214, общая площадь: 34 кв. м.;

- ответом на судебный запрос № 476 от 28.12.2010 года нотариуса Иланского нотариального округа Красноярского края, согласно которому в его делах имеется наследственное дело № 220/2010 к имуществу умершей 22 апреля 2010 года Новашевой Марии Петровны;

- копией свидетельства о рождении Новашевой Ларисы Анатольевны, 16.09.1964 года рождения, серия II-ВЭ № 708720;

- копией свидетельства о рождении Шеваникова Игоря Альбертовича, 07.01.1971 года рождения, серия II-ВЭ № 982514;

- копией кадастрового паспорта земельного участка от 24.09.2010 года № 24ЗУ/10-229407, и другими.

Суд, заслушав объяснения истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилым домом с бревенчатой и холодной пристройками к дому, расположенными по адресу: Россия, Красноярский край, г. Иланский, ул. Трактовая, д.214, Новашева М.П. владела на законных основаниях, самовольного захвата земли не было.

Судом установлено, что возведенный на земельном участке жилой дом с бревенчатой пристройкой, холодной пристройкой по адресу Россия, Красноярский край, г. Иланский, ул. Трактовая, д. 214, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствие с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти матери истцов, как наследников по завещанию, фактически приняли наследство.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шеваниковым Игорем Альбертовичем, 07.01.1971 года рождения, Никифоровой Ларисой Анатольевной, 16.09.1964 года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому на жилой бревенчатый дом (Литера А), с бревенчатой пристройкой (Литера А1), холодной пристройкой (Литера а1), общей площадью 42.5 кв.м., в том числе жилой площадью – 25.4 кв.м., кадастровый номер – 24:15:0000000:0:2629, с надворными постройками: летней кухней (Литера Г), баней (Литера Г4), навесом (Литера Г5), уборной (Литера Г6), сараем (ЛитераГ7), сараем (Литера Г8), сараем (ЛитераГ9), гаражом (Г10), воротами №1, расположенными по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, ул. Трактовая, д. 214, в порядке наследования за Новашевой Марией Петровной, умершей 22.04.2010 года в г.Иланский Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Р.В. Ларионов