подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в г.Иланском,

в составе: председательствующего Козыревой Н.Н.,

ответчиков: Анисимова Валентина Алексеевича, Иващенко Александра Васильевича, Душевского Александра Владимировича,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску АК СБ РФ в лице Канского отделения №279 к Колубай Сергею Александровичу, Анисимову Валентину Алексеевичу, Иващенко Александру Васильевичу, Колубай Оксане Александровне, Душевскому Александру Владимировичу, о расторжении кредитного договора о взыскании всей суммы задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АК СБ РФ в лице Канского отделения №279 обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору №111417 от 29.04.2008года в размере 1573970рубля 72копейки и госпошлину за обращение в суд в сумме 16069рублей 85 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что 29.04.2008года АК СБ РФ в лице Канского отделения №279 предоставил по кредитному договору Колубай Сергею Александровичу ипотечный кредит в размере 1485000рублей 00копеек на приобретение объекта недвижимости находящегося по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, ул. Школьная, дом №14, кв.6 на срок по 29.04.2033года под 12,50% годовых, с ежемесячным погашением кредита и уплатой процентов за пользование кредитом, под поручительство физических лиц Анисимова Валентина Алексеевича, Иващенко Александра Васильевича, Колубай Оксаны Александровны, Душевского Александра Владимировича. Обязательство по ежемесячному гашению кредита и уплате процентов заемщиком Колубай С.А. надлежащим образом не исполняется; платежи вносились не своевременно, последний платеж был произведен 30.09.2010года, однако к погашению задолженности по кредитному договору это не привело, и на 27.12.2010года перед банком задолженность ответчика составила 1573970,72рубля, в том числе: ссуда – 1331550,00рубля; проценты - 12329,23рубля; просроченная ссуда–79200,00рубля; просроченные проценты – 139360,00рубля; неустойка – 11531,49рубля.

В судебном заседании представитель истца надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ввиду чего суд считает рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Анисимов В.А., Иващенко А.В., Душевский А.В., каждый с исковыми требованиями согласны и суду пояснили, что не явившиеся ответчики достоверно знали о дате и времени судебного заседания, однако не явились, причину их неявки считают не уважительной, требования являются полностью обоснованными, поскольку Колубай С.А. действительно брал кредит в банке АК СБ РФ, однако сразу добровольно всю сумму погасить не смогут, согласны погашать задолженность по кредиту постепенно по мере возможности, а так же ответчики Анисимов В.А. и Иващенко А.В., каждый дополнительно пояснили, что в настоящее время работают в ПЧ-5 Иланской дистанции пути в качестве монтеров пути, а Душевский А.В. работает в эксплуатационном депо в качестве машиниста.

Ответчики Колубай С.А. и Колубай О.А. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не известили рассмотреть дело в свое отсутствие суд не просили. Неполучение Колубай С.А. и Колубай О.А. извещения о явке в суд не является уважительной причиной, так как судья направила им повестки по почте с уведомлением, которые вернулись с отметкой о том, что истек срок хранения. По Постановлению Пленума Верховного Суда РФ такое обстоятельство не может быть признано уважительным. Суд считает причину неявки ответчиков Колубай С.А. и Колубай О.А., в суд неуважительной и с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав, явившихся ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Из кредитного договора №111417 от 29.04.2008года, заключенного сторонами, следует, что АК СБ РФ в лице Канского отделения №279 предоставил 29.04.2008года Колубай С.А. ипотечный кредит в сумме 1485000 рублей 00 копеек под 12,50% годовых.

Из кредитного договора №111417 и срочного обязательства к нему следует, что Колубай С.А. обязуется платить полученные денежные средства по кредиту; при этом производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, начиная с 01 мая 2008года; проценты уплачивать ежемесячно, одновременно с платежами основного долга.

Согласно расчета образовавшейся задолженности по ссудному счету № по состоянию на 27.12.2010года перед банком задолженность ответчика составила 1573970,72рубля, в том числе: ссуда – 1331550,00 рубля; проценты - 12329,23рубля; просроченная ссуда – 79200,00рубля; просроченные проценты – 139360,00рубля; неустойка – 11531,49рубля.

Согласно ст.810ГК РФ заемщик обязан возвращать займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором.

Способом обеспечения исполнения обязательства по данному кредитному договору является поручительство, которое совершено в письменной форме в соответствии с требованиями ст.362 ГК РФ.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, а лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из представленных истцом договоров поручительства №111417/4, №111417/3, №111417/2, №111417/1, следует, что поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора №№111417 в том же объеме, что и заемщик, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

В силу ст. 337 ГК РФ, ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора с условием выплаты процентов обеспечивает так же уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом. Если не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения за счет заложенного имущества, частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

В силу ст. 50 Закона «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 77 Закона «Об ипотеке» регламентирует, что жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка, считаются находящимися в зоологе с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.

В силу ст. 344 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному зоологом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.333.19 НК РФ истец АК СБ РФ в лице Канского отделения №279 при подаче искового заявления в суд уплатил госпошлину в сумме 16069,85рублей, которые следует взыскать в пользу АК СБ РФ в лице Канского отделения №279 с ответчиков Колубай С.А., Колубай О.А., Анисимова В.А., Иващенко А.В., Душевского А.В., в солидарном порядке.

С учетом вышеизложенного иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Колубай Сергея Александровича, Анисимова Валентина Алексеевича, Иващенко Александра Васильевича, Колубай Оксаны Александровны, Душевскоого Александра Владимировича, в пользу АК СБ РФ в лице Канского отделения №279 задолженность по кредитному договору №111417 в размере 1573970рублей 72копейки (один миллион пятьсот семьдесят три тысячи девятьсот семьдесят рублей 72копейки) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16069рублей 85копеек (шестнадцать тысяч шестьдесят девять рублей 85 копеек), а всего взыскать 1590040рублей 57копеек (один миллион пятьсот девяносто тысяч сорок рублей 57 копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру приобретенную за счет средств Банка, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, г.Иланский, ул.Школьная, д.14, кв.6, принадлежащую Колубай Сергею Александровичу, и установить первоначальную продажную стоимость – квартиры 1200000(один миллион двести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение 10 суток с момента оглашения решения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева