подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 февраля 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Кизина Геннадия Васильевича к администрации города Иланский об установлении права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома в вправе,

У С Т А Н О В И Л:

Кизин Г.В. обратился в суд с иском к администрации города Иланский об установлении права общей долевой собственности на1/4 долю жилого дома в вправе общей площадью 161,6кв.м., жилой площадью 98,8кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г.Иланский, ул. Декабристов, дом №17, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежала его жене на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.04.1994года. Указанная квартира находится в деревянном одноэтажном четырех квартирном не благоустроенном жилом доме. После смерти супруги истец фактически принял наследство проживает в этом доме, пользуется земельным участком. Однако принять наследство после смерти жены он не может, поскольку статус жилого дома различен. Так доля жилого дома, принадлежащая соседке Войтович В.В. значится как часть жилого дома на основании договора купли – продажи от 05.08.1997года, свидетельства о праве на наследство от 31.10.1995года, а доля второй соседке Набатовой В.Я. значится как квартира в жилом доме на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.11.1994года. Никто из них не зарегистрировал свою долю в праве на общее имущество, либо квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом, оформленных правоустанавливающих документов и государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется. Для приведения в одно соответствие долей жилого дома к единому статусу жилья, считает необходимым признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома.

В судебном заседании истец Кизин Г.В. исковые требования поддержал полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Иланский и представители заинтересованного лица Иланской нотариальной конторы и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Войтович В.В. и Набатова В.Я. суду пояснили, что ее права не нарушены и с исковыми требованиями Кизина Г.В. согласна полностью, поскольку статус их жилого дома различен у них так же не зарегистрировано право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Требования истицы подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти Кизиной М.К., согласно которого последняя умерла 11.05.2005года; копией свидетельства о заключении брака, согласно которого Кизин Г.В. и Жгун М.К. 19.08.1979года заключили брак и после брака ей присвоена фамилия Кизина, ему Кизин; копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.04.1994года Кузиной М.К. квартиры №4 в г. Иланский, по ул. Декабристов 17; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А) общей площадью 161,6кв.м, жилой площадью 98,8кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Иланский, 663800 улица Декабристов, дом №17, имеет инвентарный номер №04:218:002:000367470; копией кадастрового паспорта помещения; копией паспорта истца и другими.

Выслушав истца, заинтересованных лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, самовольного захвата жилого дома № 17 по ул. Декабристов в г.Иланский не было, чьи-либо права не нарушены, для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю жилого дома общей площадью 161,6 кв.м., жилой площадью 98,8кв.м., необходимо привести к единому статусу жилья. После смерти супруги, истец на протяжении 5лет пользуется ? жилого дома сажает огород на приусадебном участке, оплачивает налоги и несет другие расходы.

Истец является мужем умершей, то есть наследником по закону. Других наследников нет.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ суд устанавливает право собственности на имущество, которое имеет собственник на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.247ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кизиным Геннадием Васильевичем - право общей долевой собственности 1/4доли на жилой дом (Литер А)-общей площадью 161,6кв.м, жилой площадью 98,8кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Иланский, 663800 улица Декабристов, дом №17, с кадастровым номером 24:15:0000000:0:730.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева