копия Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 января 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К., представителя истцов Коваленко Л.С., при секретаре Бурмакиной Г.А., Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 Владимировны
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО2 в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что они с 1992 года постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанную квартиру им была предоставлена по устному распоряжению председателю колхоза им. «22 съезда КПСС», как члену колхоза, при этом документов на вселение не предоставили. В октябре 2010 года они обратились в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК им.«22 съезда КПСС» данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности <адрес>, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК «22 съезда КПСС», ни в муниципальной собственности <адрес> указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 19-ти лет им владеют, как своим собственным и считают, что имеют право, в судебном порядке установить, право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истцов – адвокат Коваленко Л.С. полностью поддержала, заявленные исковые требования.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в суде настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанной квартире проживают с 1992 года. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми право собственности на указанную квартиру.
Представители ответчиков: СХПК им.«22 съезда КПСС» и администрации Далайкого сельского совета <адрес> в суд не явились, хотя о месте и времени проведения судебного заседания были надлежаще уведомлены.
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Иланский отдел, суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных ФИО1 и ФИО2 требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый, суду показали, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истцы проживают с 1992 года и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.
Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета <адрес> о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой СХПК им.«22 съезда КПСС» о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о том, что указанная жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по <адрес> Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А - общей площадью 64.6 кв.м. (жилой 38.7 кв.м.), с инвентарным номером 04:218:002:001461820:0001:10002 и другими материалами дела.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета <адрес>, не состоит на балансе в СХПК «им.22 съезда КПСС» <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности <адрес>, поэтому ФИО1 и ФИО2 имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением в течение более 19-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за ФИО2, ФИО1 Владимировной, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/4, на жилое помещение (квартиру), общей площадью 64.6 кв.м., жилой площадью 38.7 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с инвентарным номером 04:218:002:001461820:0001:10002
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Председательствующий: И.К.ГребневаРешение вступило в законную силу 01.02.2011 года.
Копия верна: И.К.Гребнева