№ 2-180/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 апреля 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Исаковой Галины Тимофеевны, Исакова Эльмара Андреевича, Исакова Сергея Эльмаровича к администрации Далайского сельского совета Иланского района и СХПК «22 съезда КПСС» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Исакова Г.Т., Исаков Э.А., Исаков С.А. в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права собственности, на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Далай, ул. Школьная, д. 16, кв. 2, ссылаясь на то, что они с 1984 года постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В феврале 2011 года они обратились в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако ему было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «22 съезда КПСС» данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК «22 съезда КПСС», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 27-ми лет им владеют, как своим собственным, и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Исакова Г.Т., Исаков Э.А.,Исаков С.Э., каждый, настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанной квартире они проживают с 1984 года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности доля каждого в праве ? на указанную квартиру.

Представители ответчиков: СХПК «22 съезда КПСС» и администрации Далайкого сельского совета Иланского района суду направили заявления, согласно которых, по существу заявленных Исаковой Г.Т., Исаковым Э.А., Исаковым С.А., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, с. Далай, ул. Школьная, д. 16, кв. 2, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, каждая, суду показали, сто истцов знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истцы проживают с 1984 года и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Исаковой Г.Т., Исаковым Э.А., Исаковым С.А., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Далай, ул. Школьная, д. 16, кв. 2, возражений не имеет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: Иланский район, с. Далай, ул. Школьная, д. 16, кв. 2, на балансе не состоит; справкой СХПК им.«22 съезда КПСС» о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Далай ул. Школьная, д. 16, кв. 2, литер А - общей площадью 65.5 кв.м. (жилой 41.6 кв.м.), с инвентарным номером 04:218:002:000997670:0001:10002; копией кадастрового паспорта помещения скадастровым номером 24:15:0000000:0:1659/1 и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «им.22 съезда КПСС» Иланского района, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Исакова Г.Т., Исаков Э.А., Исаков С.Э., имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 27-ми лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Исаковой Галиной Тимофеевной, Исаковым Эльмаром Андреевичем, Исаковым Сергеем Эльмаровичем право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3, на жилое помещение (квартиру), общей площадью 65.5 кв.м., жилой площадью 41.6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Далай, ул. Школьная, дом № 16, квартира № 2, литер А, с кадастровым номером 24:15:0000000:0:1659/1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.