№ 2-165/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шкрадюк Евдокии Павловны к администрации Новопокровского сельского совета и администрации СХПК «Иланский» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шкрадюк Е.П. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, в силу приобретательной давности, на двухкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2, ссылаясь на то, что они с 1988 года постоянно проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, то есть более 20 лет. В 2011 году она обратилась в администрацию Новопокровского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится, в СХПК «Иланский» так же, квартира по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а она добросовестно открыто и непрерывно более 20-ти лет им владеет, как своим собственным и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Шкрадюк Е.П. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанной квартире она проживает с 1988 года. В данном жилом помещении они сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков: СХПК «Иланский»- Эндерс А.Ф. и Новопокровского сельского совета- Балычева Л.И. суду направили заявления, согласно которых, по существу заявленных Шкрадюк Е.П. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Шкрадюк Е.П., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2, возражений не имеет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждый, суду показали, что истицу знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире Шкрадюк Е.П. проживает с 1988 года и по настоящее время. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новопокровского сельского совета Иланского района о том, что квартира, находящаяся по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; справкой СХПК «Иланский», квартира, согласно которой, квартира, находящаяся по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2, на балансе не состоит; справкой УФМС в Иланском районе, согласно которой Шкрадюк Е.П. зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2; копией технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, населенный пункт - с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2, этаж 1 литер А - общей площадью 35.1 кв.м. ( жилой 22.6кв.м.), с инвентарным номером квартиры 04:218:002:001461320:0001:10002 с кадастровым номером земельного участка 24:15:0000000:0000 и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение ни в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, в СХПК «Иланский» так же, квартира по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а Шкрадюк Е.П. добросовестно открыто и непрерывно более 20-ти лет им владеет, как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Шкрадюк Евдокией Павловной право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 35.1 кв.м., жилой площадью 22.6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 2, квартира № 2, этаж1, литерА,с инвентарным номером 04:218:002:001461320:0001:10002.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.