Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в г.Иланском в составе: председательствующего Гребневой И.К. с участием помощника прокурора Иланского района Баканача Д.Л., представителя <данные изъяты> ФИО1, представителя заинтересованного лица МО «<адрес>» ФИО3, при секретаре Коровиной О.В., Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к <данные изъяты> о признании действий <данные изъяты> по самовольному расходованию денежных средств, собранных с собственников многоквартирных жилых домов <адрес> предназначенных для проведения капитального ремонта, незаконными; обязывании <данные изъяты> произвести перерасчет денежных средств, собранных на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов <адрес> по строке «капитальный ремонт» использованных <данные изъяты> не по целевому назначению, УСТАНОВИЛ: <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании действий <данные изъяты> по самовольному расходованию денежных средств, собранных с собственников многоквартирных жилых домов <адрес> предназначенных для проведения капитального ремонта, незаконными; обязывании <данные изъяты> произвести перерасчет денежных средств, собранных на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов <адрес> по строке «капитальный ремонт» использованных <данные изъяты> не по целевому назначению, мотивировав свои требования тем, что прокуратурой Иланского района проведена проверка целевого освоения денежных средств собранных на капитальный ремонт жильцами многоквартирных домов <адрес> обслуживаемых <данные изъяты> в ходе которой установлено, что собственниками помещений в многоквартирных жилых домах фонда обслуживаемого управляющей компанией <данные изъяты> решений на общем собрании об установлении размера платы за капитальный ремонт не принималось. Органами местного самоуправления размер платы за капитальный ремонт был принят лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Однако управляющей компанией <данные изъяты> жильцам обслуживаемого жилищного фонда осуществлялось начисление платы за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере от <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. жилой площади. Так, в ДД.ММ.ГГГГ по строке «капремонт» на весь жилой фонд, обслуживаемый <данные изъяты> было начислено <данные изъяты> рублей. Всего за период деятельности организации с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с жильцов по строке «капремонт» было собрано <данные изъяты> руб. Израсходовано на ремонт <данные изъяты> руб., остальных денежных средств на счетах организации не имеется. Жильцами на общих собраниях не принималось решения о судьбе собранных организацией денежных средств. Перечень и объемы планируемых и фактически выполняемых ремонтных работ разрабатывались техником предприятия и утверждались главным инженером в отсутствие протоколов общих собраний собственников жилых помещений имеющих кворум. Согласно официальной позиции <данные изъяты> представленной директором организации ФИО2: для осуществления бесперебойной подачи тепла и воды предприятие имеет право перекидывать денежные средства с одной статьи на другую. Учитывая задолженность населения перед <данные изъяты> деньги с капитального ремонта перечислены за покупку воды и тепла «Красноярской Дирекции по тепловодоснабжению Красноярской железной дороги». Сумма задолженности населения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет- <данные изъяты> рублей». В ходе проверки установлено, что сумма необоснованно списанных денежных средств с лицевых счетов многоквартирных жилых домов в <адрес>, обслуживаемых <данные изъяты> и потраченных не по целевому назначению составляет <данные изъяты> руб.- <данные изъяты> руб.= <данные изъяты> руб. В судебном заседании ст.помощник прокурора <адрес> Баканач Д.Л., уточнил заявленные исковые требования, и просит признать действия <данные изъяты> по самовольному расходованию денежных средств собранных с собственников обслуживаемых многоквартирных жилых домов <адрес> в отсутствие решений общих собраний собственников жилых помещений в сумме <данные изъяты> рублей, незаконными, а так же признать действия по отражению в официальном отчете о своей деятельности, опубликованной в СМИ задолженности у собственников помещений многоквартирных домов по самовольно проведенным работам по капитальному ремонту жилых домов, незаконными и обязать произвести перерасчет незаконно израсходованных средств собранных на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб. собственникам жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес>: <адрес>; <адрес>; <адрес>,<адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>;<адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, <адрес>;<адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>;<адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; Представитель ответчика – <данные изъяты> ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и суду пояснил, что, выявленные в ходе проверки нарушения, ими будут устранены. Заинтересованное лицо- представитель администрации города Иланский – главный специалист по правовым вопросам ФИО3, исковые требования прокурора Иланского района поддержала в полном объеме. Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования прокурора Иланского района к обществу с <данные изъяты> о признании действия <данные изъяты> по самовольному расходованию денежных средств, собранных с собственников обслуживаемых многоквартирных жилых домов <адрес> в отсутствие решений общих собраний собственников жилых помещений незаконными, а так же признании действия управляющей компании <данные изъяты> по отражению в официальном отчете о своей деятельности опубликованной в СМИ задолженности у собственников помещений многоквартирных домов по самовольно проведенным работам по капитальному ремонту жилых домов незаконными и обязании <данные изъяты> произвести перерасчет незаконно израсходованных средств собранных на капитальный ремонт, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Согласно п.п. 21,22,31 Правил содержания имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома». Таким образом, в суде установлено, что собственниками помещений в многоквартирных жилых домах фонда обслуживаемого управляющей компанией <данные изъяты> решений на общем собрании об установлении размера платы за капитальный ремонт не принималось. Органами местного самоуправления размер платы за капитальный ремонт был принят лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Однако, управляющей компанией <данные изъяты> жильцам обслуживаемого жилищного фонда осуществлялось начисление платы за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере от <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. жилой площади. Всего за период деятельности организации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с жильцов по строке «капремонт» было собрано <данные изъяты> руб. Израсходовано на ремонт <данные изъяты> руб., остальных денежных средств на счетах организации не имеется. Жильцами на общих собраниях не принималось решение о судьбе собранных организацией денежных средств. Перечень и объемы планируемых и фактически выполняемых ремонтных работ разрабатывались техником предприятия и утверждались главным инженером в отсутствие протоколов общих собраний собственников жилых помещений, имеющих кворум. Сумма необоснованно списанных денежных средств с лицевых счетов многоквартирных жилых домов в <адрес>, обслуживаемых <данные изъяты> и потраченных не по целевому назначению составляет <данные изъяты> руб.- <данные изъяты> руб.= <данные изъяты> рублей. Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в порядке предусмотренном главой 25 ГПК РФ, в защиту прав и свобод неопределенного круга лиц, Российской Федерации, субъектов РФ, В соответствии с ч.4 ст.29 Конституции РФ, каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в их число входит присуждение к исполнению обязанности в натуре. Суд приходит к мнению о необходимости обязания <данные изъяты> произвести перерасчет незаконно израсходованных средств собранных на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей собственникам жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес>, согласно данных базы «1 С Бухгалтерия» фактически поступивших по строке капитальный ремонт, но израсходованных <данные изъяты> самостоятельно с нарушением установленной законом процедуры. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Иланского района к обществу с <данные изъяты> удовлетворить. Признать действия <данные изъяты> по самовольному расходованию денежных средств, собранных с собственников обслуживаемых многоквартирных жилых домов <адрес>, в отсутствие решений общих собраний собственников жилых помещений, и действия по отражению в официальном отчете о своей деятельности опубликованной в СМИ задолженности у собственников помещений многоквартирных домов по самовольно проведенным работам по капитальному ремонту жилых домов, незаконными. Обязать <данные изъяты> произвести перерасчет незаконно израсходованных средств собранных на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей собственникам жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес>, согласно данных базы «1 С Бухгалтерия» фактически поступивших по строке капитальный ремонт, но израсходованных <данные изъяты> самостоятельно с нарушением установленной законом процедуры. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. С полным текстом решения стороны могут ознакомиться через 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: И.К. Гребнева
<адрес>;<адрес>;<адрес>;<адрес>;<адрес>,;<адрес>; <адрес>;<адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, согласно данных базы «1 С Бухгалтерия» фактически поступивших по строке капитальный ремонт, но израсходованных <данные изъяты> самостоятельно с нарушением установленной законом процедуры.
муниципальных образований, если такими решениями, действиями(бездействием) нарушены права и свободы этих лиц, созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод или на них незаконно возложена какая-либо обязанность.