Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

истецМарченко Олега Анатольевича,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Марченко Олега Анатольевича к администрации Новониколаевского сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Марченко О.А. в своих интересах обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, на квартиру, мотивировав свои требования тем, что он является собственником двухкомнатной квартиры № 1 дома № по <адрес> в <адрес>. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением главы Новониколаевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерации домов, ранее квартира значилась за № <адрес>, после регистрации квартире присвоен адрес: <адрес>, согласно справки Новониколаевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справки заместителя главы Новониколаевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно был указан адрес местонахождения объекта недвижимости: вместо <адрес>, указана <адрес>. Таким образом, и в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры был указан: <адрес>.В 2008 году, он обратился в Новониколаевский сельский совета с просьбой реконструкции принадлежащей ему квартиры, поскольку в доме была нежилая квартира №, которая находилась в заброшенном состоянии. Данная квартира не значилась в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета, а также не состояла в реестре объектов муниципальной собственности Иланского района.На основании устного распоряжения Главы Новониколаевского сельского совета, он сделал реконструкцию квартиры, путем присоединения части нежилого помещения. Таким образом, увеличилась общая и жилая площадь квартиры. Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Марченко О.А., настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснил суду, что на квартиру больше никто не претендует.

Представитель ответчика –глава администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края ФИО1 с исковыми требованиями Марченко О.А. согласен, не возражает протии установления права собственности на квартиру.

Свидетели ФИО2 и ФИО3, каждая, суду показали, что истца знают давно, проживает по вышеуказанному адресу, сам осуществляет текущие ремонты. На квартиру никто не претендует.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: копией паспорта заявителя; справкой Администрации Новониколаевского сельсовета о том, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит Марченко О.А.; справкой Администрации Новониколаевского сельсовета о том, что квартире по адресу: <адрес>, в связи с изменением номеров домов, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>; справкой Администрации Новониколаевского сельсовета о том, что <адрес> название одного и того же населенного пункта; справкой Администрации Новониколаевского сельсовета о том, что квартира по адресу: <адрес> на балансе Новониколаевского сельского совета не состоит; копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №; копией технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>; Договором № о передаче жилого помещения в собственность граждан (приватизация); и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец Марченко О.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании устного распоряжения осуществил пристрой еще одной комнаты за счет соседской квартиры, которой на тот никто не пользовался и не распоряжался, данная квартира на балансе Новониколаевского сельского совета не состояла. Получившейся трехкомнатной квартирой истец пользуется, делает текущие ремонты. Споров по квартире нет.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

В судебном заседании достоверно установлено, что Марченко О.А. фактически вступил во владение квартирой, самовольного его захвата не было. Споров по квартире нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Прекратить право собственности на двухкомнатную <адрес> зарегистрированного на имя Марченко Олега Анатольевича.

Признать за Марченко Олегом Анатольевичем право собственности на квартиру ( Лит.А), общей площадью 59,2кв.м (жилой площадью 43,9кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.