Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

с участием истцов Пилявского А.В. и Пилявской Т.Я.,

третьих лиц ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Пилявского Анатолия Васильевича и Пилявской Татьяны Яновны к Администрации Иланского района Красноярского края, к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, к СХПК «имени 7 съезд Советов» (с. Новогородка, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Пилявский А.В. и Пилявская Т.Я., каждый в своих интересах, обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанная квартира была предоставлена истцам в ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению председателя колхоза «имени 7 съезд Советов», как членам колхоза, при этом им ни каких правоустанавливающих документов не предоставляли. Так, в начале ДД.ММ.ГГГГ при обращении в Администрацию Новогородского сельсовета, им выдали справку, согласно которой указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «имени 7 съезд Советов» данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новогородского сельсовета, ни в СХПК «имени 7 съезд Советов», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 34-х лет им владеют, как своим собственным, считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности. Кроме того их совершеннолетний сын ФИО1 и его сожительница ФИО2, каждый отказались от признания права собственности на указанную квартиру, о чем имеются соответствующим образом оформленные и заверенные заявления.

В судебном заседании истцы Пилявский А.В. и Пилявская Т.Я., каждый в своих интересах, настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/2 на указанную квартиру. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезд Советов» и Администрации Новогородского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных требований Пилявского А.В. и Пилявской Т.Я., о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица: ФИО1 и ФИО2 каждый, суду пояснили, что они являются совершеннолетними, со своей стороны против исковых требований не возражает, претензий на квартиру не заявляют, проживают в <адрес>, имеют собственное жилье, по данному адресу сохраняют лишь регистрацию, просит признать право собственности на указанную квартиру за истцами.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый суду пояснили, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сами делали ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, третьих лиц, свидетелей, а также документально: справкой Администрации Новогородского сельского совета Иланского района, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью; справкой Администрации Новогородского сельского совета Иланского района, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Пилявский А.В., Пилявская Т.Я., ФИО1, ФИО2; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО1 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; заявлением, удостоверенным нотариусом Красноярского нотариального округа и зарегистрированного в реестре о том, что ФИО2 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; справкой СХПК «имени 7 съезд Советов», согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А - общей площадью 52.1кв.м. (жилой 35.7кв.м.), с инвентарным номером №; копиями паспортов истцов, согласно которых они зарегистрированы по адресу: <адрес>; и другими материалами дела.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «имени 7съезд Советов», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Пилявский А.В. и Пилявская Т.Я., имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 34-х лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.247ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Пилявским Анатолием Васильевичем и Пилявской Татьяной Яновной право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на трехкомнатную квартиру (литер А) - общей площадью 52,1кв.м., в том числе жилой площадью 35,7кв.м., с холодной пристройкой (литер а), расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.